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分布式光伏发电屋顶租赁合同
甲方（出租方）：【甲方名称】
地址：【甲方地址】
联系方式：【甲方联系方式】
乙方（承租方）：【乙方名称】
地址：【乙方地址】
联系方式：【乙方联系方式】
鉴于甲方拥有屋顶使用权，且愿意将其屋顶出租给乙方安装分布式光伏发电系统；乙方愿意租赁甲方屋顶并安装、运营分布式光伏发电系统，双方经协商，达成如下协议：
第一条租赁范围及期限
1.1甲方同意将其位于【具体地址】的屋顶出租给乙方安装分布式光伏发电系统，屋顶面积为【具体面积】平方米。
1.2租赁期限为【具体年限】年，自双方签字之日起计算。租赁期满后，双方可协商续约。
第二条租赁费用
2.1乙方应按年度向甲方支付租赁费用，租赁费用的标准为【具体金额】元/年。
2.2租赁费用支付方式：每年度租赁费用在合同签订后的【具体时间】内支付完毕。
第三条光伏发电系统的安装及运营
3.1乙方负责光伏发电系统的安装、运营及维护，确保光伏发电系统安全、稳定运行。
3.2乙方应保证光伏发电系统的设计、施工、设备及运营符合国家相关法律法规及行业标准。
3.3光伏发电系统产生的电力，优先满足甲方自用，多余电力可上网销售。
第四条合同的变更和解除
4.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。
4.2在租赁期内，如甲方违反本合同，导致乙方无法正常使用屋顶或光伏发电系统，乙方有权解除本合同。
第五条违约责任
5.1甲方违反本合同，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
5.2乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：【甲方名称】
乙方（盖章）：【乙方名称】
甲方代表（签名）：_________
乙方代表（签名）：_________
签订日期：【签订日期】
屋顶使用权证明
光伏发电系统设计方案
国家相关法律法规及行业标准
以上为一份详细的分布式光伏发电屋顶租赁合同示例，仅供参考。在实际操作中，请根据双方实际情况及国家法律法规进行调整。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：【甲方名称】
地址：【甲方地址】
联系方式：【甲方联系方式】
乙方（承租方）：【乙方名称】
地址：【乙方地址】
联系方式：【乙方联系方式】
丙方（第三方）：【丙方名称】
地址：【丙方地址】
联系方式：【丙方联系方式】
鉴于甲方拥有屋顶使用权，且愿意将其屋顶出租给乙方安装分布式光伏发电系统；乙方愿意租赁甲方屋顶并安装、运营分布式光伏发电系统；丙方作为专业的运维服务商，愿意为乙方提供光伏发电系统的运维服务。双方经协商，达成如下协议：
第一条租赁范围及期限
1.1甲方同意将其位于【具体地址】的屋顶出租给乙方安装分布式光伏发电系统，屋顶面积为【具体面积】平方米。
1.2租赁期限为【具体年限】年，自双方签字之日起计算。租赁期满后，双方可协商续约。
第二条租赁费用
2.1乙方应按年度向甲方支付租赁费用，租赁费用的标准为【具体金额】元/年。
2.2租赁费用支付方式：每年度租赁费用在合同签订后的【具体时间】内支付完毕。
第三条光伏发电系统的安装及运营
3.1乙方负责光伏发电系统的安装、运营及维护，确保光伏发电系统安全、稳定运行。
3.2乙方应保证光伏发电系统的设计、施工、设备及运营符合国家相关法律法规及行业标准。
3.3光伏发电系统产生的电力，优先满足甲方自用，多余电力可上网销售。
第四条第三方运维服务
4.1丙方作为乙方光伏发电系统的运维服务商，负责光伏发电系统的日常运维工作，确保系统的正常运行。
4.2丙方应按照合同约定和国家相关法律法规，保障甲方和乙方的权益。
4.3丙方应承担因运维不当导致的一切责任和损失。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
5.2乙方未按约定使用屋顶或光伏发电系统，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
5.3乙方未经甲方同意，擅自将合同权利义务转让给第三方，甲方有权解除本合同。
第六条甲方的权利条款
6.1甲方有权监督乙方按照约定使用屋顶和光伏发电系统。
6.2甲方有权要求乙方在租赁期限内保证光伏发电系统的正常运行。
6.3甲方有权在租赁期限内要求乙方支付租赁费用。
第七条争议解决
本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份，甲乙双方各
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