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2024年住宅小区水电安装清包合同
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行住宅小区水电安装工程(以下简称“工程”)的事宜,经充分协商,达成以下合同条款:
第一条工程概述
1.1工程名称:住宅小区水电安装工程
1.2工程地点:____________________
1.3工程内容:根据甲方提供的施工图纸和工程量清单,乙方负责完成住宅小区水电安装的所有工作,包括但不限于水路、电路的设计、施工、验收、保修等。
第二条合同价格
2.1乙方向甲方提供的工程总价款为人民币【】元整(大写:【】元整),上述款项包括但不限于人工费、材料费、施工设备费、管理费、利润等。
2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。
第三条付款方式
3.1甲方支付给乙方的款项分为三个阶段:预付款、进度款和验收款。
3.2预付款:合同签订后3个工作日内,甲方支付合同总价款的30%作为预付款。
3.3进度款:工程进度达到70%时,甲方支付合同总价款的30%。
3.4验收款:工程验收合格后,甲方支付合同总价款的40%。
第四条工程期限
4.1工程预计开工日期为2024年【】月【】日,预计竣工日期为2024年【】月【】日。
4.2乙方应按照约定的工程期限完成工程,如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。
第五条工程质量
5.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程量清单进行施工,确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。
5.2工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求及时整改,直至验收合格。
第六条违约责任
6.1乙方如未能按照本合同约定的工程期限完成工程,应按照逾期部分工程价款的2%向甲方支付违约金。
6.2甲方如未能按照本合同约定的付款方式及时支付价款,应按照逾期部分价款的2%向乙方支付违约金。
第七条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条合同的生效、变更和解除
8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。
8.2合同生效后,除非依法、依约不得随意变更或解除合同。如双方经协商一致需要变更或解除本合同,应签订书面协议。
第九条附件
9.1本合同附件包括:施工图纸、工程量清单、材料品牌及规格等。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:【年】年【月】月【日】日
以上为“2024年住宅小区水电安装清包合同”的示例文本,供您参考。请注意,该合同文本仅供参考,实际合同签订时请根据具体情况进行修改和完善。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
鉴于甲方为住宅小区水电安装工程的委托方,乙方为工程的承包方,为确保工程的顺利进行,维护双方的合法权益,甲乙双方经充分协商,达成以下合同条款,并同意第三方主体(以下简称“第三方”)履行监督、协调和履约保证的职责。
第一条第三方主体的职责和权利
1.1第三方主体作为独立的合同监管方,负责对乙方的施工过程进行监督,确保工程质量、安全、进度等各项指标符合合同要求。
1.2第三方主体有权对乙方施工过程中的问题进行纠正,并提出改进意见。
1.3第三方主体应定期向甲方汇报工程进展情况,对工程的关键节点进行确认。
第二条甲方的权益保障
2.1甲方有权根据合同约定,对乙方的工作进行监督和检查,以确保工程质量符合要求。
2.2甲方有权根据合同约定,对乙方的履约情况进行评价,并有权要求乙方进行整改。
2.3甲方在支付合同价款时,有权根据工程实际进度和质量情况,相应调整付款比例。
2.4甲方在工程验收环节,有权对工程质量进行评估,并提出整改要求。若工程验收不合格,甲方有权要求乙方进行整改,直至满足合同约定的质量要求。
2.5甲方在合同履行过程中,如发现乙方存在违约行为,有权要求乙方承担相应的违约责任。
第三条乙方的违约及限制条款
3.1乙方如未能按照本合同约定的工程期限完成工程,应按照逾期部分工程价款的2%向甲方支付违约金。
3.2乙方如未能按照本合同约定的质量标准完成工程,应按照不合格部分工程价款的2%向甲方支付违约金。
3.3乙方如违反合同约定的其他条款,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3.4乙方在合同履行过程中,如发生重大安全事故,应立即报告甲方,并按照甲方的要求进行整改。
第四条合同价款及支付方式
4.1乙方向甲方提供的工程总价款为人民币【】
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