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2024年农户土地出租合同范本
第一条出租土地的基本情况
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其土地出租给乙方使用,乙方承租甲方土地事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、出租土地位置、面积及用途
甲方出租的土地位于_______省_______市_______县(区)_______乡(镇)_______村,地块编号为_______。
出租土地面积为_______平方米,具体四至界限详见附件一。
乙方租用该土地用于_______(用途),如需改变用途,须经甲方同意。
第二条租赁期限
本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
租金为每平方米每年_______元,总计人民币_______元(大写:_______元整)。
乙方应在每年的_______月_______日前将当年租金支付给甲方。支付方式为_______(银行转账、现金等)。
乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四条合同的变更和解除
在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
租赁期内,如乙方未按约定用途使用土地,甲方有权解除合同。
租赁期内,如甲方需提前收回土地,应提前三个月通知乙方,并支付乙方相应的赔偿。
第五条违约责任
甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付赔偿金。
乙方逾期支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付滞纳金。
甲方未按约定提供土地或存在土地权属纠纷的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付赔偿金。
第六条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
附件一:出租土地位置、面积及四至界限示意图
附件二:租赁期满后继续租赁意向书
附件三:其他相关文件
以上为一份2024年农户土地出租合同范本,仅供参考。在实际使用过程中,请根据双方实际情况和需求进行修改和完善。如有需要,请咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条第三方主体的引入
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鉴于甲乙双方在《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》的框架下,为了加强土地资源的有效利用和流转,甲方同意引入第三方主体丙方(监管方)参与本土地出租合同的履行,以确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为独立的监管机构,负责对乙方的租赁行为进行监督和管理,确保乙方按照约定用途合理利用土地资源。
第二条第三方主体的责任和权利
丙方作为监管方,负责监督乙方对出租土地的合理使用,确保乙方使用土地符合约定的用途,不得擅自改变土地用途。
丙方有权对乙方在租赁土地上的经营活动进行定期检查,以确保乙方的经营活动合法、合规。
丙方在发现乙方有违反合同约定的行为时,有权要求乙方立即改正,并有权根据实际情况采取必要的措施,包括但不限于暂停支付租金、终止合同等。
丙方在履行监管职责过程中,有权获得甲方提供的相关资料和信息,甲方应予以配合。
第三条甲方的权益保障
甲方出租的土地位于_______省_______市_______县(区)_______乡(镇)_______村,地块编号为_______,出租土地面积为_______平方米。
甲方有权根据市场情况和自身需求,在租赁期内调整租金,具体租金双方协商确定。
甲方有权在租赁期内对土地进行必要的管理和维护,相关费用由甲方承担。
甲方在租赁期满后,有权要求乙方按照约定方式恢复土地原状,如有需要,甲方有权要求乙方支付恢复费用。
第四条乙方的违约及限制条款
乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
乙方未按约定用途使用土地的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
乙方在租赁期内不得将土地转租给第三方,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得进行非法经营活动,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第五条第三方介入的意义和目的
第三方主体丙方的介入,旨在确保甲方的权益在租赁过程中得到有效保护
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