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房屋出租合同标准版

甲方（出租方）：【甲方姓名】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：【房屋地址】

1.2房屋结构：【房屋结构】

1.3房屋面积：【房屋面积】

1.4房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。

3.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、甲方权利和义务

6.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的安全，确保不影响乙方正常使用。

6.3甲方应配合乙方办理租赁合同备案等相关手续。

七、乙方权利和义务

7.1乙方应按照本合同约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施。

7.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

7.3租赁期满后，乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方。

八、违约责任

8.1甲方未按照本合同约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金。

8.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

房屋所有权证复印件

租赁期内房屋及附属设施清单

押金支付凭证

请注意，本合同仅为示例，具体条款请根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：【甲方姓名】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

丙方（第三方担保方）：【丙方姓名】

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，同时丙方同意作为第三方担保方，保障合同的履行，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：【房屋地址】

1.2房屋结构：【房屋结构】

1.3房屋面积：【房屋面积】

1.4房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。

3.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、甲方权利和义务

6.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的安全，确保不影响乙方正常使用。

6.3甲方应配合乙方办理租赁合同备案等相关手续。

6.4甲方在租赁期间拥有房屋优先购买权，若乙方有意出售房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。

七、乙方权利和义务

7.1乙方应按照本合同约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施。

7.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

7.3租赁期满后，乙方应在合同约定的时