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广州商铺租赁合同模板

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】，营业执照号：【甲方营业执照号】。

1.2承租方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】，营业执照号：【乙方营业执照号】。

第二条合同签订地点及时间

2.1本合同于【签订日期】在中国广州市【签订地点】签订。

第二章租赁标的及条件

第三条租赁标的

3.1甲方同意将位于【商铺地址】的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

第五条租金及支付方式

5.1乙方应按【租金金额】元/月的标准向甲方支付租金。

5.2乙方支付租金的方式为每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金额】元。

第三章合同的履行

第六条甲方权利与义务

6.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用目的。

6.2甲方应负责办理租赁物所需的一切手续和费用。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方应按约定支付租金。

7.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的维护和保养。

第四章违约责任

第八条甲方违约

8.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2甲方未按约定履行其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第九条乙方违约

9.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。

9.2乙方未按约定合理使用租赁物的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第五章争议解决

第十条争议解决方式

10.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章其他约定

第十一条附件

11.1本合同附件【附件名称】为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同的变更和解除

12.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。

12.2双方未达成一致意见的，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第十三条合同的终止

13.1本合同租赁期满或者双方同意提前终止的，本合同即行终止。

13.2本合同终止后，乙方应按照甲方要求将租赁物恢复原状，并支付相关费用。

第七章附则

第十四条合同的生效

14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方盖章】

乙方（盖章）：【乙方盖章】

签订日期：【签订日期】

签订地点：【签订地点】

附件：【附件名称】第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】，营业执照号：【甲方营业执照号】。

1.2承租方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】，营业执照号：【乙方营业执照号】。

1.3第三方服务提供商（以下简称“第三方”）：【第三方全称】，营业执照号：【第三方营业执照号】。

第二条合同签订地点及时间

2.1本合同于【签订日期】在中国广州市【签订地点】签订。

第二章租赁标的及条件

第三条租赁标的

3.1甲方同意将位于【商铺地址】的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

第五条租金及支付方式

5.1乙方应按【租金金额】元/月的标准向甲方支付租金。

5.2乙方支付租金的方式为每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金额】元。

第三章甲方权益保障

第六条甲方权利与义务

6.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用目的。

6.2甲方应负责办理租赁物所需的一切手续和费用。

6.3甲方有权要求乙方按照甲方指定的第三方服务提供商提供服务。

6.4甲方有权在合同期内对租赁物进行必要的维修和保养，且不因此影响乙方的正常经营。

第七条甲方权益优先

7.1甲方在租赁期间享有租赁物的优先购买权。

7.2甲方在租赁期间享有租赁物所产生的收益的优先分配权。

7.3甲方在租赁期间对租赁物拥有完全的使用权和管理权。

第四章乙方的义务及限制

第八条乙方违约

8.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。

8.2乙方未按约定合理使用租赁物的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.3乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租给第三方。

8.4乙方不得在租赁物上进行任何形式的改动或增设他物。

第五章第三方责任及义务

第九条第三方服务内容

9.1第三方应按照甲方的要求提供与租赁物相关的服务。

9.2第三方应保证提供的服务质量达到甲方的要求。

9.3第三方应对提供服务过程中产生的任何问题负责解决。

第十条第三方违约

10.1第三方未按照甲方的要求提供服务的，甲方有权要