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关于房屋赠与的合同范本
甲方（赠与人）：【姓名】
身份证号码：【身份证号码】
地址：【赠与人地址】
乙方（受赠人）：【姓名】
身份证号码：【身份证号码】
地址：【受赠人地址】
鉴于甲方愿意将其拥有合法所有权的房屋赠与乙方，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
一、房屋基本状况
1.1房屋坐落：【房屋地址】
1.2房屋所有权证号：【房屋所有权证号】
1.3房屋面积：【房屋面积】平方米
1.4房屋所有权性质：【房屋所有权性质】
二、赠与房屋的范围
2.1甲方赠与给乙方的房屋包括：房屋主体结构、附属设施及室内装修等。
2.2甲方保证赠与的房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。
三、赠与条件
3.1甲方赠与房屋给乙方，乙方需承担房屋过户所产生的相关税费。
3.2甲方赠与房屋给乙方，乙方需妥善保管和使用房屋，并负责房屋的维修、养护、安全等。
四、赠与房屋的交付
4.1本合同签订后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
4.2房屋过户手续办理完成后，甲方将房屋交付给乙方。
五、合同的生效、变更和解除
5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
5.2本合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决
7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同附件为【附件名称】，附件与本合同具有同等法律效力。
甲方（赠与人）：【签名/盖章】
乙方（受赠人）：【签名/盖章】
签订日期：【签订日期】
请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订合同过程中，请确保双方合法权益，避免因合同不完善而产生纠纷。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（赠与人）：【姓名】
身份证号码：【身份证号码】
地址：【赠与人地址】
乙方（受赠人）：【姓名】
身份证号码：【身份证号码】
地址：【受赠人地址】
丙方（第三方）：【姓名】
身份证号码：【身份证号码】
地址：【第三方地址】
鉴于甲方愿意将其拥有合法所有权的房屋赠与乙方，为确保双方的权利和利益，同时丙方作为见证方和协助方，特订立本合同，以共同遵守。
一、房屋基本状况
1.1房屋坐落：【房屋地址】
1.2房屋所有权证号：【房屋所有权证号】
1.3房屋面积：【房屋面积】平方米
1.4房屋所有权性质：【房屋所有权性质】
二、赠与房屋的范围
2.1甲方赠与给乙方的房屋包括：房屋主体结构、附属设施及室内装修等。
2.2甲方保证赠与的房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。
三、丙方责任与权益
3.1丙方作为独立的第三方，对甲乙双方的房屋赠与行为进行见证，并确保赠与行为的合法性、有效性。
3.2丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并负责协调相关政府部门，确保过户过程的顺利进行。
3.3丙方有权收取适当的见证费用，作为提供见证服务的报酬。
四、乙方的义务与限制
4.1乙方接受甲方的房屋赠与，应承担房屋过户所产生的相关税费。
4.2乙方接受甲方的房屋赠与，应妥善保管和使用房屋，并负责房屋的维修、养护、安全等。
4.3乙方不得将接受的房屋进行出售、转让或其他形式的处置，未经甲方书面同意，不得设定抵押、租赁等权利限制。
五、甲方的权利与利益
5.1甲方保留对赠与房屋的所有权，并享有房屋的收益权、处置权。
5.2甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，并承担违约责任。
5.3甲方在赠与房屋给乙方后，仍享有对该房屋的关心和关注权，有权要求乙方定期报告房屋的使用、维护等情况。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2丙方未能按照本合同约定履行见证和协助义务的，应承担相应的违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
七、合同的生效、变更和解除
7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，同时经丙方见证后具有法律效力。
7.2本合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认，丙方予以见证。
八、争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2丙方作为见证方，对争议的解决提供必要的协助和证明。
九、其他约定
9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。
9.2
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