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老人房屋赠与合同

本合同由以下双方于______年______月______日签订：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号：________________

住址：____________________

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号：________________

住址：____________________

鉴于赠与人愿意将其名下的房屋赠与受赠人，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有权证号：________________

1.3房屋性质：____________________

1.4房屋面积：____________________

第二条赠与条件

2.1赠与人愿意将上述房屋无偿赠与受赠人。

2.2受赠人接受赠与，并同意承担房屋的一切法律责任和义务。

第三条赠与房屋的交付

3.1赠与人应在合同签订之日起______日内，将房屋及附属设施完整无误地交付给受赠人。

3.2受赠人应自交付之日起，承担房屋的维修、管理和维护责任。

第四条赠与房屋的过户

4.1受赠人应自合同签订之日起______日内，办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至其名下。

4.2过户费用由受赠人承担。

第五条权利和义务

5.1赠与人保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2受赠人接受赠与后，不得以任何理由要求赠与人返还房屋。

5.3受赠人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.4受赠人应遵守相关法律法规，合法使用房屋。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条附件

7.1本合同附件包括：房屋所有权证、赠与声明等。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

赠与人（盖章）：________________

受赠人（盖章）：________________

签订日期：____________________

请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况和需求进行调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同由以下三方于______年______月______日签订：

甲方（赠与人）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号：________________

住址：____________________

乙方（受赠人）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号：________________

住址：____________________

丙方（第三方监督机构）：

名称：____________________

性质：____________________

注册地：____________________

联系人：____________________

鉴于甲方愿意将其名下的房屋赠与乙方，为确保甲方权益得到充分保障，同时引入第三方监督机构丙方，以增加合同的公正性和透明度，经三方充分协商，达成如下协议：

第一条第三方监督机构的角色和职责

1.1丙方作为第三方监督机构，负责监督甲乙双方履行合同的过程，确保甲方权益得到充分保障。

1.2丙方应独立公正地履行监督职责，不受甲乙双方的不当影响。

1.3丙方有权对甲乙双方的履行情况进行调查和核实，并要求提供相关证明材料。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方保留对房屋的所有权，直至过户手续完成。

2.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行各项义务。

2.3甲方在赠与房屋后，有权要求乙方定期提供房屋使用和维护情况的报告。

2.4甲方在赠与房屋后，有权随时撤销赠与，但需提前通知乙方。

第三条乙方的义务和限制

3.1乙方接受甲方的赠与，并承诺按照合同约定合理使用和维护房屋。

3.2乙方应在合同签订之日起______日内，向丙方提交房屋使用和维护情况的报告。

3.3乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，未经甲方同意，不得进行转让或设定抵押。

3.4乙方如有违约行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条丙方的监督职责

4.1丙方应定期对乙方的履行情况进行检查，确保乙方的行为符合合同约定。

4.2丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并报告甲方