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校园门店租赁合同

第一条租赁物

甲方（以下简称“出租方”）同意将其位于【具体地址】的校园门店（以下简称“租赁物”）出租给乙方（以下简称“承租方”）。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

租赁期限共计【年数】年，自乙方向出租方支付首期租金之日起计算。

第三条租金及支付方式

乙方向出租方支付的租金为每月【金额】元，按月支付。

乙方应在每月的【日期】前支付当月租金。

乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：【出租方银行账户户名】

账号：【出租方银行账户账号】

开户行：【出租方银行开户行名称】

第四条租赁物的使用

乙方应合理使用租赁物，并遵守我国相关法律法规及学校的规定。

第五条维修责任

租赁期内，因自然损耗导致的租赁物损坏，由出租方负责维修。

租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

在租赁期限内，双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方确认后生效。

乙方未按约定支付租金的，出租方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

签订日期：【签订日期】

租赁物所有权证明

乙方营业执照复印件

其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条租赁物及第三方主体

甲方（以下简称“出租方”）同意将其位于【具体地址】的校园门店（以下简称“租赁物”）出租给乙方（以下简称“承租方”），并授权丙方（以下简称“第三方”）作为监管方对租赁物的使用和维护进行监督。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

租赁期限共计【年数】年，自乙方向出租方支付首期租金之日起计算。

第三条租金及支付方式

乙方向出租方支付的租金为每月【金额】元，按月支付。

乙方应在每月的【日期】前支付当月租金。

乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：【出租方银行账户户名】

账号：【出租方银行账户账号】

开户行：【出租方银行开户行名称】

第四条第三方主体的权利与义务

第三方作为监管方，有权对租赁物的使用进行定期检查，确保乙方的使用符合出租方的要求及相关法律法规。

第三方应定期向甲方报告租赁物的使用和维护情况，确保甲方的权益得到保障。

第三方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并在必要时向甲方报告。

第五条甲方的权利与义务

甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，并确保租赁物的安全与完好。

甲方有权在租赁期限内按照合同约定收取租金。

甲方在第三方报告或自行发现租赁物受损时，有权要求乙方进行修复或赔偿。

第六条乙方的违约及限制条款

乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本应支付租金的【百分比】。

乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担修复费用或向甲方支付赔偿金。

乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

第三方（监管方）：【第三方名称】

签订日期：【签订日期】

租赁物所有权证明

乙方营业执照复印件

其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的

第三方介入本合同的目的在于确保租赁双方的权益得到平衡和保护。丙方作为监管方，可以有效监督乙方对租赁物的合理使用，防止乙方出现违约行为，同时保障甲方出租物的安全和利益。通过第三方的监管，可以提高合同履行过程中的透明度和公正性，减少纠纷的发生，确保合同的顺利执行。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中设定以自身权益为主导的条款，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过明确乙方的义务和违约责任，以及通过第三方监管的机制，甲方能够更好地控制租赁过程中的风险，确保租赁物得到妥善使用和维护。同时，甲方作为合同主导方，可以更有效地维护自己的利益，确保租金的按时收取和租赁物的安全。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

第一条租赁物及第三方主体

甲方（以下简