原创力文档- 1、本文档共9页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
房地产项目工程合同的办理工作流程
第一章总则
第一条合同目的
为确保房地产项目工程的顺利进行，明确双方的权利和义务，依据相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。
第二条合同适用范围
本合同适用于甲方（房地产开发商）与乙方（施工单位）之间关于房地产项目工程的合作关系。
第二章工程概况
第三条工程名称
房地产项目工程名称：____________。
第四条工程地点
工程地点：____________。
第五条工程规模
工程规模：____________。
第六条工程内容
工程内容：____________。
第三章合同条款
第七条合同期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并交付使用之日止。
第八条合同价格
工程总价款为：____________元（大写：____________元整）。
第九条付款方式
合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。
工程进度达到约定的阶段性要求后，甲方再支付乙方相应进度款。
工程验收合格并交付使用后，甲方支付乙方剩余的款项。
第十条违约责任
甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
甲方逾期支付价款的，应按照逾期支付金额的每日千分之五向乙方支付违约金。
乙方未按约定进度完成工程的，应按照逾期完成工程部分的价款的双倍向甲方支付违约金。
第十一条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。
第四章附件
第十二条附件
工程图纸及技术要求
工程量清单
施工组织设计
验收标准及方法
双方盖章的合同副本
第五章其他
第十三条合同的修改和补充
本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四条合同的解除
在合同履行过程中，甲乙双方同意解除合同的，应签订解除协议，并办理相关手续。
合同解除后，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第十五条合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
第十六条保密条款
甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。
保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年。
第六章签字盖章
第十七条签字盖章
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
签订日期：____________
以上为房地产项目工程合同的办理工作流程的示例，仅供参考。在实际使用时，请根据具体情况进行修改和完善。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同目的
为确保房地产项目工程的顺利进行，明确甲乙双方及第三方的主体责任与权益，依据相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同，并引入第三方作为共同合同主体，以保障甲方权益。
第二条合同适用范围
本合同适用于甲方（房地产开发商）、乙方（施工单位）及第三方（监理单位）之间关于房地产项目工程的合作关系。
第二章第三方主体概况
第三条第三方名称
第三方单位名称：____________。
第四条第三方职责
第三方作为监理单位，应负责对乙方的施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等符合甲方要求及法律法规规定。
第五条第三方权利
第三方有权对乙方的施工过程进行现场检查。
第三方有权要求乙方对不符合工程要求的部分进行整改。
第三方在发现乙方违约行为时，有权要求乙方承担违约责任。
第三章甲方权益保障
第六条甲方权益保障
甲方有权根据合同约定，对乙方施工过程进行监督。
甲方有权要求第三方提供监理报告，并对监理报告的内容进行审核。
甲方在发现乙方违约行为时，有权要求乙方承担违约责任。
第七条甲方权利条款
甲方有权根据工程进度和质量要求，对乙方进行工程款的支付。
甲方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
甲方在合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的协助和支持。
第八条甲方利益保障
甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程。
甲方在工程验收合格并交付使用后，有权要求乙方提供相应的保修服务。
甲方在合同履行过程中，有权要求第三方对乙方的施工质量进行评估。
第四章乙方的违约及限制条款
第九条乙方违约行为
乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：
未能按照合同约定的时间节点完成工程。
工程质量不
文档评论（0）