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2024年关于厂房的转租合同范本
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同由以下双方签订:
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
第二章租赁物及租赁期限
第二条租赁物
2.1甲方同意将位于【具体地址】的厂房及配套设施设备(以下简称租赁物)出租给乙方。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。
第三章租金及支付方式
第四条租金
4.1乙方应按月支付租金,租金为人民币【金额】元整。
第五条支付方式
5.1乙方应在每个租赁周期开始前【提前时间】个工作日,将租金支付至甲方指定的账户。
第四章转租条款
第六条转租事宜
6.1乙方在租赁期间,如需转租租赁物,应提前【提前时间】个工作日向甲方提出申请,并经甲方书面同意。
第七条转租条件
6.2乙方转租时,应确保新承租方符合以下条件:
(一)具有合法的经营资格;
(二)信誉良好,无不良记录;
(三)经营范围与租赁物性质相符。
第五章维修与保养
第八条维修责任
8.1甲方负责租赁物的正常维修与保养,确保租赁物处于良好使用状态。
第九条乙方责任
8.2乙方应合理使用租赁物,并负责日常的维护与保养。
第六章合同的变更与解除
第十条合同变更
9.1合同变更应由双方协商一致,并签订书面变更协议。
第十一条合同解除
9.2合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定,并经双方协商一致。
第七章违约责任
第十二条违约责任
10.1双方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
第八章争议解决
第十三条争议解决
11.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九章其他约定
第十四条附件
12.1本合同附件为合同的有效组成部分,与合同具有同等法律效力。
第十五条合同的生效、修改与解除
12.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合同的修改与解除应符合法律法规及双方约定。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:【签订日期】
以上为一份2024年关于厂房转租合同的范本,仅供参考。在实际使用时,请根据具体情况调整内容,并征求法律专业人士的意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同由以下三方签订:
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
保证方:(以下简称第三方)
第二章租赁物及租赁期限
第二条租赁物
2.1甲方同意将位于【具体地址】的厂房及配套设施设备(以下简称租赁物)出租给乙方。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。
第三章租金及支付方式
第四条租金
4.1乙方应按月支付租金,租金为人民币【金额】元整。
第五条支付方式
5.1乙方应在每个租赁周期开始前【提前时间】个工作日,将租金支付至甲方指定的账户。
第四章第三方责任及权益
第六条第三方责任
6.1第三方作为保证方,应对乙方在租赁期间的行为负责,确保乙方合法、合理使用租赁物。
第七条第三方权益
6.2第三方同意,在乙方违约的情况下,甲方有权直接向第三方追偿损失。
第五章乙方的违约及限制条款
第八条违约行为
8.1乙方不得有以下违约行为:
(一)未经甲方同意,转租或擅自将租赁物用于其他用途;
(二)未按约定支付租金;
(三)损坏租赁物,不予以修复或赔偿;
(四)违反法律法规及甲方规定。
第九条违约责任
8.2乙方违约时,甲方有权采取以下措施:
(一)要求乙方立即纠正违约行为;
(二)要求乙方支付违约金,违约金为租金的【倍数】;
(三)解除本合同,并要求乙方支付合同解除后的违约金;
(四)向第三方追偿损失。
第六章甲方权利及利益保障
第十条甲方权利
9.1甲方有权监督乙方合理使用租赁物,确保租赁物的安全、卫生。
第十一条甲方利益
9.2甲方享有租赁物的所有权,并有权在合同期限内按照约定使用租赁物。
第十二条甲方权益保障
9.3甲方在合同期限内,有权根据市场需求调整租金,具体调整方式双方另行协商。
第七章合同的变更与解除
第十三条合同变更
10.1合同变更应由双方协商一致,并签订书面变更协议。
第十四条合同解除
10.2合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定,并经双方协商一致。
第八章违约责任
第十五条违约责任
11.1双方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
第九章争议解决
第十六条争议解决
12.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十章其他约定
第十七条附件
13.1本合同附件为合同的有效组成部分,与合同具有同等法律效力。
第十八条合同
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