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房屋建筑维修加固工程施工合同
甲方（以下简称“业主”）：
乙方（以下简称“承包商”）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋建筑维修加固工程项目的施工事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、工程内容
1.1工程名称：甲方房屋建筑维修加固工程
1.2工程地点：详细地址
1.3工程规模：根据附件一《工程量清单》所列明的工程内容和工程量。
1.4工程质量标准：符合附件二《施工图纸》及《技术要求》所规定的标准和要求。
二、合同价格
2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，详见附件一《工程量清单》。
2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交工程预付款，预付款金额为合同总价的30%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
2.3甲方在收到乙方提交的工程进度报告和相应工程款项的支付申请后，应当在____个工作日内支付工程进度款，支付金额为实际完成工程量的80%。
2.4工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程结算资料，双方按照合同约定的计价方式和计价标准进行工程价款的最终结算。
三、施工期限
3.1乙方应按照附件二《施工图纸》及《技术要求》所规定的工程内容、工程量和工程质量标准，保证工程在合同约定的施工期限内完成。
3.2施工期限自双方签订合同之日起计算，共计____个月。
3.3乙方如因特殊情况需要延长施工期限，应提前向甲方提出延期申请，经甲方批准后，方可延长施工期限。
四、质量保证
4.1乙方应按照附件二《施工图纸》及《技术要求》所规定的工程内容、工程量和工程质量标准进行施工，保证工程质量。
4.2乙方应承担工程质量问题的修复和返工责任，并承担相应的费用。
4.3工程质量保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。
五、违约责任
5.1乙方如未按照约定的工程内容、工程量和工程质量标准进行施工，甲方有权要求乙方及时改正，并承担相应的违约责任。
5.2甲方如未按照约定的付款时间、付款金额支付工程款项，乙方有权要求甲方及时支付，并按照逾期付款金额的____%支付违约金。
六、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程款项结清之日终止。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
附件一：《工程量清单》
附件二：《施工图纸》及《技术要求》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“业主”）：
乙方（以下简称“承包商”）：
丙方（以下简称“第三方主体”）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋建筑维修加固工程项目的施工事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、工程内容与承包商责任
1.1工程名称：甲方房屋建筑维修加固工程
1.2工程地点：详细地址
1.3工程规模：根据附件一《工程量清单》所列明的工程内容和工程量。
1.4工程质量标准：符合附件二《施工图纸》及《技术要求》所规定的标准和要求。
乙方作为承包商，应按照甲方的要求完成上述工程内容，并承担相应的责任。
二、第三方主体职责
2.1第三方主体作为质量检测和监督机构，应独立、公正地对工程施工过程和工程质量进行检测和监督。
2.2第三方主体应按照合同约定的时间节点对工程进度和工程质量进行检测，并向甲方提供检测报告。
2.3第三方主体应对检测过程中发现的问题提出整改意见，并对整改结果进行复检。
三、合同价格与支付方式
3.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，详见附件一《工程量清单》。
3.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交工程预付款，预付款金额为合同总价的30%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
3.3甲方在收到乙方提交的工程进度报告和相应工程款项的支付申请后，应当在____个工作日内支付工程进度款，支付金额为实际完成工程量的80%。
3.4工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程结算资料，双方按照合同约定的计价方式和计价标准进行工程价款的最终结算。
四、施工期限与质量保证
4.1乙方应按照附件二《施工图纸》及《技术要求》所规定的工程内容、工程量和工程质量标准，保证工程在合同约定的施工期限内完成。
4.2第三方主体应按照合同约定的时间节点对工程进度和工程质量进行检测，并对整改结果进行复检。
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