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最新版合同：抵押权设定契约书

合同编号：__________

抵押权设定契约书

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

甲方为乙方提供抵押担保，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押权设定契约书。

第一条抵押物

1.1甲方将以下列明的财产设定为抵押物，为债务的履行提供抵押担保：

（1）房产：__________

（2）土地：__________

（3）动产：__________

（4）其他财产：__________

1.2甲方应保证抵押物的真实性、合法性、有效性和价值充足性。抵押物的详细情况见附件一。

2.1甲方为乙方负债总额为人民币__________元（大写：__________元整），甲方同意以本合同约定的抵押物为该债务提供抵押担保。

2.2甲方应确保债务的履行，如因甲方原因导致债务不能履行，甲方应承担相应的违约责任。

第三条抵押权的设定

3.1甲方在本合同签订之日起，将抵押物的抵押权设定给乙方。

3.2甲方应办理抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。抵押登记费用由甲方承担。

3.3抵押权自抵押登记之日起产生法律效力。

第四条抵押物的使用和处分

4.1甲方在抵押期间对抵押物享有使用权，但不得处分抵押物。

4.2未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让、出租、设定质权或者以其他方式处分。

4.3甲方处分抵押物的权利限于债务的履行。如甲方未经乙方同意处分抵押物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。

5.2合同的变更或解除不得影响乙方已取得的抵押权。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件一《抵押物清单》是本合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________

注：本合同编号、甲方、乙方及其他具体信息仅作为示例，请在实际使用时根据具体情况填写。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

抵押权设定契约书

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

第三方（担保人）：__________

甲方为乙方提供抵押担保，为明确双方的权利义务，并鉴于第三方的担保能力，特订立本抵押权设定契约书。

第一条抵押物

1.1甲方将以下列明的财产设定为抵押物，为债务的履行提供抵押担保：

（1）房产：__________

（2）土地：__________

（3）动产：__________

（4）其他财产：__________

1.2甲方应保证抵押物的真实性、合法性、有效性和价值充足性。抵押物的详细情况见附件一。

2.1甲方为乙方负债总额为人民币__________元（大写：__________元整），甲方同意以本合同约定的抵押物为该债务提供抵押担保。

2.2甲方应确保债务的履行，如因甲方原因导致债务不能履行，甲方应承担相应的违约责任。

第三条抵押权的设定

3.1甲方在本合同签订之日起，将抵押物的抵押权设定给乙方。

3.2甲方应办理抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。抵押登记费用由甲方承担。

3.3抵押权自抵押登记之日起产生法律效力。

第四条第三方担保责任

4.1第三方作为担保人，同意为甲方的债务履行提供连带责任担保。

4.2第三方应保证在甲方不能履行债务时，第三方愿意无条件履行债务，确保乙方的权益得到保障。

4.3第三方担保期限自本合同签订之日起至甲方债务履行完毕之日止。

第五条甲方的权利条款

5.1甲方有权要求第三方按照本合同约定履行担保责任。

5.2甲方在债务履行期限内，有权要求乙方按照合同约定履行债务。

5.3甲方在第三方未履行担保责任时，有权要求第三方承担违约责任。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按照合同约定履行债务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方在合同履行期限内，未经甲方同意，不得将抵押物转让、出租、设定质权或者以其他方式处分。

6.3乙方在抵押期间，应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整和价值。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。

7.2合同的变更或解除不得影响乙方已取得的抵押权。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商