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双方出资个人购房合同范本
合同编号:__________
甲方(出资方):__________
身份证号:__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(受让方):__________
身份证号:__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲乙双方就购买房屋事宜达成一致,为明确双方的权利义务,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,并共同遵守以下条款:
第一条房屋基本情况
房屋坐落于:__________,房屋所有权证号:__________,房屋面积:__________平方米。
第二条购房款总额及支付方式
购房款总额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
甲乙双方约定按照以下方式支付购房款:
甲方出资人民币(大写):__________元整(小写):__________元,占购房款总额的__________%。
乙方出资人民币(大写):__________元整(小写):__________元,占购房款总额的__________%。
甲乙双方应按照约定的出资比例,将购房款分别支付至房地产开发商指定的账户。
第三条房屋权属及登记
甲乙双方共同持有房屋所有权证,并按出资比例享有房屋的共有权。
房屋登记时,甲乙双方应共同办理,并承担相应的税费。
第四条房屋使用及管理
甲乙双方应合理使用房屋,并按照出资比例承担房屋的维护、管理和维修费用。
甲乙双方同意共同商讨房屋出租、出售等事宜,并按照出资比例分享收益。
第五条合同的变更和解除
本合同一经签订,甲乙双方应严格履行。
如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,应签订书面协议,并经双方签字盖章确认。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方(出资方):__________
乙方(受让方):__________
签订日期:__________
房屋所有权证复印件
甲乙双方身份证明复印件
房地产开发商指定账户信息
其他与本合同有关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出资方):__________
身份证号:__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(受让方):__________
身份证号:__________
地址:__________
联系电话:__________
第三方(担保方):__________
身份证号:__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲乙双方就购买房屋事宜达成一致,为明确双方的权利义务,并鉴于第三方作为担保方对甲方的权益提供保障,经甲乙双方及第三方友好协商,特订立本合同,并共同遵守以下条款:
第一条第三方担保责任
第三方作为本合同的担保方,对甲方的出资及权益提供全面担保。
第三方承诺,如乙方未按约定履行合同义务,第三方将无条件代为履行,并承担相应的法律责任。
第二条甲方权益保障
甲方出资人民币(大写):__________元整(小写):__________元,占购房款总额的__________%。
甲方对房屋享有优先权,包括但不限于房屋的出租、出售等收益权。
甲方有权监督乙方的出资情况,并有权要求乙方提前履行出资义务。
甲方在房屋所有权转移过程中,有权要求乙方提供必要的协助和配合。
第三条乙方的出资义务及违约责任
乙方应按照本合同约定的出资比例,将购房款分别支付至房地产开发商指定的账户。
乙方如未能按约定出资,应向甲方支付违约金,违约金为本合同约定的乙方出资额的__________%。
乙方出资不足部分,由第三方承担连带责任。
第四条房屋权属及登记
甲乙双方共同持有房屋所有权证,并按出资比例享有房屋的共有权。
房屋登记时,甲乙双方应共同办理,并承担相应的税费。
第五条房屋使用及管理
甲乙双方应合理使用房屋,并按照出资比例承担房屋的维护、管理和维修费用。
甲乙双方同意共同商讨房屋出租、出售等事宜,并按照出资比例分享收益。
第六条合同的变更和解除
本合同一经签订,甲乙双方应严格履行。
如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,应签订书面协议,并经甲方、乙方、第三方签字盖章确认。
第七条第三方介入的意义和目的
第三方作为担保方,介入本合同的目的是为了保障甲方的权益,确保乙方的出资义务得到履行。第三方的主体地位和责任,有助于增强甲方的信心,降低甲方面临的风险,促进合同的
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