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房屋典权契约合同范本

合同编号：__________

甲方（出典人）：

乙方（典权人）：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋（以下简称“房屋”），愿意将该房屋出典给乙方，乙方愿意接受甲方的出典，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条出典房屋的基本情况

1.1房屋坐落于__________（地址），房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2甲方保证对上述房屋享有合法所有权，不存在任何权利纠纷。

第二条典权的设立

2.1甲方将房屋出典给乙方，乙方接受甲方的出典。

2.2典权的期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

第三条典权人的权利和义务

3.1乙方按照本合同约定支付典金，享有对房屋的占有、使用和收益权。

3.2乙方应在典权期限内妥善保管房屋，并负责房屋的日常维护和维修。

3.3典权期限届满后，乙方应将房屋恢复原状，并归还给甲方。

第四条典金的支付

4.1乙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付典金总额为人民币__________元整。

4.2典金支付后，乙方取得对房屋的典权。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

6.2违约金的具体数额，双方可根据实际情况协商确定。

第七条争议解决

7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出典人）：__________

乙方（典权人）：__________

签订日期：__________

房屋所有权证复印件

典权合同相关法律法规

违约金计算公式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出典人）：

乙方（典权人）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋（以下简称“房屋”），愿意将该房屋出典给乙方，乙方愿意接受甲方的出典，为确保甲方权益，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方提供担保。双方经充分协商，达成如下协议：

第一条出典房屋的基本情况

1.1房屋坐落于__________（地址），房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2甲方保证对上述房屋享有合法所有权，不存在任何权利纠纷。

第二条典权的设立

2.1甲方将房屋出典给乙方，乙方接受甲方的出典。

2.2典权的期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

第三条丙方担保责任

3.1丙方作为第三方担保方，为乙方在典权期限内的行为承担连带责任。

3.2如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。

3.3丙方在典权期限内，有权对乙方的行为进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务。

第四条典金的支付

4.1乙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付典金总额为人民币__________元整。

4.2典金支付后，乙方取得对房屋的典权。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方按照本合同约定支付典金，享有对房屋的占有、使用和收益权。

5.2乙方应在典权期限内妥善保管房屋，并负责房屋的日常维护和维修。

5.3典权期限届满后，乙方应将房屋恢复原状，并归还给甲方。

5.4乙方不得将典权转让给他人，不得将房屋用于非法用途。

第六条违约责任

6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。

6.2违约金的具体数额，双方可根据实际情况协商确定。

6.3如乙方违约，丙方作为担保方，应承担连带责任。

第七条甲方的主导权

7.1甲方在本合同签订之日起，有权随时要求乙方履行合同约定的义务。

7.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方按照约定履行合同义务。

7.3甲方在典权期限内，有权要求乙方定期汇报房屋的使用状况。

第八条争议解决

8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出典人）：__________

乙方（典权人）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

签订