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住房借款质押合同个人
合同编号：__________
甲方（借款人）：__________
身份证号码：__________
乙方（贷款人）：__________
身份证号码：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方申请住房借款事宜，达成如下协议：
第一条借款金额
甲方申请借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
第二条借款用途
甲方借款用于购买住房，购房合同编号为：__________。
第三条借款期限
借款期限为__________年，自甲方实际收到贷款之日起计算。
第四条借款利率
借款利率按中国人民银行规定的同期同档次利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。
第五条还款方式
甲方应按月还本付息，还款金额为每月本金__________元及相应利息。还款期限内，甲方不得提前还款。
第六条质押物
甲方将其名下的房产（房产证编号：__________）作为借款的质押物，向乙方提供质押担保。
第七条质押物的评估与登记
甲方应按照乙方的要求，对质押物进行评估，并办理质押登记手续。评估费用及登记费用由甲方承担。
第八条质押物的处置
借款到期甲方未能偿还借款本息的，乙方有权依法处置质押物，用以偿还借款本息。
第九条合同的变更和解除
除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
第十条违约责任
甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。
第十一条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十二条附件
本合同附件包括：
甲方提供的质押房产证复印件；
购房合同复印件；
评估报告复印件；
质押登记证明复印件。
第十三条其他约定
甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行协商，并签订补充协议。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（借款人）：__________
签字/盖章日期：__________
乙方（贷款人）：__________
签字/盖章日期：__________
质押房产证复印件；
购房合同复印件；
评估报告复印件；
质押登记证明复印件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
住房借款质押合同个人（第三方主体介入）
甲方（借款人）：__________
身份证号码：__________
乙方（贷款人）：__________
身份证号码：__________
丙方（第三方担保人）：__________
身份证号码：__________
鉴于甲方申请住房借款事宜，为明确各方的权利义务，甲乙丙三方经充分协商，达成如下协议：
第一条借款金额及用途
甲方申请借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。借款用途为购买住房，购房合同编号为：__________。
第二条借款期限
借款期限为__________年，自甲方实际收到贷款之日起计算。
第三条借款利率
借款利率按中国人民银行规定的同期同档次利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。
第四条还款方式
甲方应按月还本付息，还款金额为每月本金__________元及相应利息。还款期限内，甲方不得提前还款。
第五条质押物
甲方将其名下的房产（房产证编号：__________）作为借款的质押物，向乙方提供质押担保。
第六条第三方担保
丙方作为第三方担保人，为甲方借款提供连带责任保证。丙方保证在甲方未能按期偿还借款本息时，承担还款责任。
第七条丙方的权利与义务
丙方应确保甲方具备还款能力，如甲方丧失还款能力，丙方应承担还款责任。
丙方有权对甲方的还款能力进行监督和调查，以确保甲方按期偿还借款本息。
丙方在甲方违约时，有权依法处置质押物，用以偿还借款本息。
第八条乙方的违约及限制条款
乙方未按约定发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为本金__________%的赔偿。
乙方未按约定利率收取利息的，应向甲方支付利息差额。
乙方不得擅自变更合同内容，如乙方单方面变更或解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为本金__________%的赔偿。
第九条甲方权益保障
甲方有权要求乙方按照约定时间发放贷款。
甲方有权要求乙方按照约定利率收取利息。
甲方在还款期限内不得提前还款，如甲方确有特殊情况需要提前还款，乙方应予以同意。
甲方在质押物处置过程中，有权要求乙方按照市场价格出售质押物，确保甲方利益不受损失。
第十条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十一条第三方介入的意义和目的
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