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廉租物业服务合同

甲方（出租人）：【全称】

地址：【地址】

联系人：【姓名】

联系电话：【电话】

乙方（承租人）：【全称】

地址：【地址】

联系人：【姓名】

联系电话：【电话】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：【地址】

1.2物业面积：【面积】平方米

1.3物业用途：【用途】

1.4物业现状：【现状】

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：【期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知时间】个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金价格为：【价格】元/月。

3.2乙方应在每月【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式：【支付方式】

第四条物业使用及管理

4.1乙方应合理使用物业，按照约定的用途使用，不得擅自改变物业结构和用途。

4.2乙方应遵守物业管理规定，维护物业整洁、安全，不得损害物业及公共设施。

4.3乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、通讯等费用由乙方承担。

第五条维修责任

5.1甲方应保证物业的基本设施正常使用，对物业共用部位进行定期维修保养。

5.2因乙方使用不当导致物业损坏的，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

6.2在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：【签字/盖章】

乙方（签字/盖章）：【签字/盖章】

签订日期：【日期】

物业所有权证复印件

乙方身份证明复印件

其他相关文件

请务必仔细阅读本合同各项条款，确认无误后签字（或盖章）。如对合同内容有疑问，请及时提出，以便双方明确解释和说明。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：【全称】

地址：【地址】

联系人：【姓名】

联系电话：【电话】

乙方（承租人）：【全称】

地址：【地址】

联系人：【姓名】

联系电话：【电话】

丙方（第三方服务提供商）：【全称】

地址：【地址】

联系人：【姓名】

联系电话：【电话】

鉴于甲方为物业的所有权人，乙方为合法承租人，丙方为提供物业服务第三方，经甲乙双方协商一致，就物业租赁及服务事宜，特订立本合同，以共同遵守。

第一条物业基本情况

1.1物业地址：【地址】

1.2物业面积：【面积】平方米

1.3物业用途：【用途】

1.4物业现状：【现状】

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：【期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知时间】个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金价格为：【价格】元/月。

3.2乙方应在每月【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式：【支付方式】

第四条物业使用及管理

4.1乙方应合理使用物业，按照约定的用途使用，不得擅自改变物业结构和用途。

4.2乙方应遵守物业管理规定，维护物业整洁、安全，不得损害物业及公共设施。

4.3乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、通讯等费用由乙方承担。

第五条维修责任

5.1甲方应保证物业的基本设施正常使用，对物业共用部位进行定期维修保养。

5.2因乙方使用不当导致物业损坏的，维修费用由乙方承担。

第六条第三方服务提供商的责任与义务

6.1丙方作为第三方服务提供商，应向乙方提供包括但不限于物业维护、安全管理、环境卫生等服务。

6.2丙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。

6.3丙方对乙方在物业内的行为负有监管责任，如乙方有违规行为，丙方应予以制止并报告甲方。

第七条甲方权利与利益保障

7.1甲方对物业拥有完全的所有权，并保留对物业进行管理、处置的权利。

7.2甲方有权监督丙方提供的服务质量，并要求丙方及时整改不达标的服务。

7.3甲方在租赁期间享有物业的自然增值收