住宅工程施工合同.docxVIP

住宅工程施工合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“施工方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的住宅一套（以下简称“工程”），拟对该工程进行施工改造；乙方具备住宅工程施工的资质和能力，愿意承担该工程的施工任务。双方经充分协商，就工程的施工事项达成如下协议：

一、工程内容

1.1工程包括但不限于：__________（具体工程内容列表）。

1.2工程的质量标准和要求：__________（具体描述）。

二、施工期限

2.1工程的施工期限自双方签订本合同之日起计算，共计__________天。

2.2乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。延长的期限及费用双方另行协商确定。

三、工程费用

3.1工程的总投资额为人民币__________元（大写：__________________________元整）。

3.2乙方在施工过程中，如需变更工程内容或增加工程量，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。变更或增加的费用按双方协商确定的价格另行计算。

四、付款方式

4.1双方约定采用以下第__________种方式支付工程款：

（1）工程完工后一次性支付；

（2）分阶段支付；

（3）其他方式：__________。

4.2付款的具体时间和比例按双方协商确定的《付款计划表》执行。

五、工程质量保修

5.1乙方对所施工的工程质量负责，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，共计__________年。

5.2在保修期限内，如工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1乙方如未按本合同约定的施工期限完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总投资额的__________%。

6.2甲方如未按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按中国人民银行同期贷款基准利率计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家的法律法规，共同维护工程的安全和合法权益。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

工程设计方案

施工图纸

工程量清单

付款计划表

工程质量标准和要求第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“施工方”）：

丙方（以下简称“第三方监督机构”）：

鉴于甲方拥有位于__________的住宅一套（以下简称“工程”），拟对该工程进行施工改造；乙方具备住宅工程施工的资质和能力，愿意承担该工程的施工任务；丙方作为第三方监督机构，负责对工程的施工过程进行监督，确保工程质量、安全及合规。甲方、乙方和丙方经充分协商，就工程的施工事项达成如下协议：

一、第三方监督机构的职责和权益

1.1丙方作为第三方监督机构，负责对工程的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、安全、进度、材料等方面的监督。

1.2丙方应严格按照国家相关法律法规和工程设计方案、施工图纸等要求，对乙方施工过程进行监督，确保工程质量、安全及合规。

1.3丙方在发现乙方施工过程中存在不符合要求的情况时，有权要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，丙方可向甲方报告，由甲方决定采取相应措施。

1.4丙方应定期向甲方出具监督报告，内容包括但不限于工程进度、质量、安全等情况。

1.5丙方在履行监督职责过程中，应保持中立客观，不得偏袒任何一方。

二、甲方的权益保障

2.1甲方有权按照合同约定和法律法规要求，对乙方施工过程进行监督和检查，确保工程质量和进度符合要求。

2.2甲方有权根据丙方的监督报告和自身检查情况，要求乙方整改不符合要求的问题。

2.3甲方有权在合同约定的范围内，对工程的设计方案、施工图纸等进行修改和调整。

2.4甲方有权按照约定时间支付工程款，有权根据工程进度和质量情况，调整付款比例和时间。

2.5甲方在工程保修期内有权要求乙方履行保修义务，确保工程质量。

三、乙方的义务和限制

3.1乙方应按照工程设计方案、施工图纸等要求，按时完成工程施工任务。

3.2乙方应保证工程质量，符合国家相关法律法规和标准要求。

3.3乙方应确保工程施工安全，采取必要的安全防护措施，防止事故发生。

3.4乙方应接受丙方的监督，严格按照丙方的要求进行施工。

3.5乙方在发生违约行为时，应承担相应的违约责任，包