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年个人租房合同协议

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[详细地址]，房屋结构及面积：[房屋结构]平方米。

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为一年，自2023年1月1日起至2024年1月1日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[金额]元/月。

3.2乙方应在每月[日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方使用不当造成的损坏；

（2）不可抗力因素造成的损坏。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行支付义务。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏附属设施。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：房屋照片、钥匙交接记录等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲乙双方就[详细地址]的房屋租赁事宜达成一致，并为了保障甲方的权益，现经甲乙双方共同协商，引入第三方主体，即甲方指定的物业管理公司（以下简称“第三方”），作为合同的辅助执行方和监督方，以确保合同的履行和甲方的利益得到充分保障。在此基础上，双方达成以下协议：

第一条第三方主体

1.1甲方引入的第三方主体为[物业管理公司名称]，其负责房屋租赁期间的物业管理、维护及合同履行情况的监督。

1.2第三方作为甲乙双方的桥梁，有权对乙方的租赁行为进行监督，并确保乙方按照本合同约定使用和维护房屋。

第二条甲方权益保障

2.1甲方保留对房屋的完全产权，并有权在租赁期间对房屋进行必要的管理和维护。

2.2甲方有权根据市场情况调整租金，并与乙方协商确定新的租金标准。

2.3甲方在合同期内享有房屋收益权，包括但不限于租金收入和其他可能的收益。

第三条乙方租赁义务及违约限制

3.1乙方应按本合同约定支付租金，并按期履行支付义务。

3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏附属设施。

3.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

3.4乙方若违约，包括但不限于迟延支付租金、损坏房屋及附属设施等，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。

第四条第三方责任

4.1第三方作为物业管理公司，应确保房屋及附属设施的安全和正常使用，负责日常维护和管理。

4.2第三方有权对乙方的租赁行为进行监督，并采取必要的措施保障甲方权益，包括但不限于对乙方违规行为的制止和处理。

4.3第三方应定期向甲方报告物业管理情况，并在甲方要求时提供相关证明材料。

第五条甲方特殊权益

5.1甲方在租赁