《全程营销、宣传推广策划合同书 》.doc

PAGE  PAGE 22 “ ”项目 全程营销、宣传推广策划合同书 甲 方：(开发商) 乙 方：(营销策划公司) 　　根据有关法律法规，甲乙双方经充分沟通和友好协商，就甲方拟开发建设的“ ”开发项目（暂定名，以下简称“项目”），委托乙方负责全程策划营销、广告创意、设计、宣传推广等服务事宜，双方本着平等、互利、长期合作的原则，签订本合同，以资共同遵守。 　　 第一条 项目简介 甲方拟开发的“ ”项目，位于大连市 路 号地块，占地总面积约 平方米，规划总建筑面积 平方米，约 户。甲方拟在该地块进行房地产住宅、公建的开发，其中住宅包括多层、小高层、高层。 　　 第二条 合同期限 　　自本合同签订之日起至 年 月 日止，合同期限为 个月。如项目销售周期提前结束，则本合同同时终止，项目销售周期结束以甲方通知日???为准。 　　本合同期满，双方协商一致的，可以另行签订补充协议，延长合同期限。如未能签订补充协议的，则本合同自期满之日终止。 　　 第三条 乙方的工作内容 　　第1部分：项目市场分析 该部分工作负责人： 　　第2部分：营销策划 该部分工作负责人： 　　第3部分：项目企划、设计、宣传推广 该部分工作负责人： 　　第4部分：营销服务 该部分工作负责人： 　　各部分具体工作内容详见附件。 　　第四条 在本合同履行期间内，甲方不得另行指定其他营销策划公司，但甲方自行实施的除外。 　　第五条 本合同项下的工作，乙方应当全部自行完成，未经甲方书面同意，不得转托他人完成。 　　第六条 服务阶段 　　1、实施方案和进度表 　　本合同签订之日起 日内，乙方须向甲方提供整个项目的具体实施方案和《工作进度表》，甲方应在收到后 日内确认或提出异议。甲方确认后，该实施方案及《工作进度表》，即作为本合同附件予以履行。 　　如甲方提出异议的，乙方应当根据甲方的意见在三日内提交修改后的方案和计划，如乙方不同意甲方意见或逾期未提交经修改的方案和计划的或修改二次后甲方仍不满意的，甲方有权解除合同，双方互不承担违约责任，甲方无需为此支付费用。 　　该实施方案及《工作进度表》所确定的日期，甲方有权在合同履行期间根据实际情况予以调整，乙方应当无条件予以服从，甲方并无需对该调整增加费用。 　　乙方应当根据经甲方确认的《工作进度表》中的阶段期限计划或甲方调整后的期限计划履行服务项目，各项完成的日期以乙方提交该项目服务成果的书面报告之日为实际完成之日。 　　2、项目市场分析报告 　　乙方应当自本合同签订之日起 日内，自行踏勘现场、调研、完成项目市场分析报告并提交甲方。 　　3、营销策划、项目企划、设计、宣传推广 　　根据甲方确定的《工作进度表》执行。 　　第七条 服务成果形式和要求 　　1、乙方为甲方提供的服务应当以文字、图纸、图片或其他形式的载体体现，各服务成果具体载体均应当为至少书面文本二套以及至少电子文本一套（本合同另有约定的除外）。 　　相应的书面文件，应当满足科学性、合理性、可操作性和最大限度满足甲方利益，对报告内容应当进行充分说明，达到甲方工作人员可以充分理解。如甲方工作人员有异议，乙方应当负责给予充分解释。 　　(1)对于属于文案、设计内容的服务项目，乙方应当按期向甲方提交书面报告。 　　(2)其他服务项目如公关活动等，乙方应当向甲方提交相应的方案及建议，并配合甲方检查具体执行情况，随时提出修正意见，并在活动结束后三日内向甲方提交执行情况报告。 　　(3)乙方应当每月五日前，向甲方提交服务月报，其中应当包括当月计划、当月已完成的项目、计划履行情况、下月计划以及对已履行情况的分析、建议。 　　2、前述文件，均须经甲方签字同意后方可执行，如甲方对其内容提出异议的，乙方应当按甲方意见限期修改，直至满足甲方要求。对于紧急事项，甲方可通过电话、传真通知确认，并在确认后24小时内以特快专递的方式发出书面确认。经甲方确认的营销计划、方案、样稿、报告等，乙方对其文件承担责任并应严格执行，不得更改，但可在履行中向甲方提出建议。 　　3、其他要求 　　(1)对于每一项设计，包括广告设计等，乙方应当按期向甲方至少提供二套不同的设计(包括方案、说明和草图)，各项设计应当明确其制作所需的材质、颜色等要求。由甲方选择其一或甲方根据乙方所提供的全部设计提出意见，乙方应当根据甲方意见修改，经甲方确认一套设计后出具图