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建筑材料
建筑材料
目录
• 一、建立并实施建筑材料、构配件和设备管
理制度
• 二、建筑材料、构配件和设备的采购管理
• 三、建筑材料、构配件和设备的现场管理
Best Operation Practices “Bringing World Class Execution” 2
建筑材料
一、建立并实施建筑材料、构配件和设备管理制度
建筑材料、构配件和设备是形成工程项目
的基本生产要素,占工程总造价的60 -70 %
以上,建筑材料、构配件和设备质量管理的
重要性是十分明显的。
在建筑材料、构配件和设备管理制度中明确
各管理层次管理活动的内容、方法及相应的
职责和权限。
Best Operation Practices “Bringing World Class Execution” 3
建筑材料
• 建筑材料、构配件和设备管理制度应包
括管理策划、管理职责、供方评价、采购过
程、搬运、采购验正、储存、施工控制和半
成品保护等。其中主要的职责是:
Best Operation Practices “Bringing World Class Execution” 4
建筑材料
1、部门层次
(1)企业主管部门
(2 ),项目经理部
2 、岗位层次
(1)项目经理
(2 )主管人员
3、分包方管理
Best Operation Practices “Bringing World Class Execution” 5
建筑材料
二、建筑材料、构配件和设备的采购管理
工程项目所需的建筑材料、构配件和设备
采购应作为项目质量管理策划内容的组成部
分。包括可以在施工组织设计、质量计划和
施工方案等文件中体现建筑材料、构配件和
设备的采购管理要求。
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建筑材料
1、采购计划
各类建筑材料、构配件和设备采购计划审批的权
限和流程应在制度中明确规定。
施工企业可根据需要分别编制建筑材料、构配件
和设备 (需求)申请计划、采购计划和供应计划
等,应确定所需计划的类别,明确各类计划中应
包含的内容。计划编制人员应明确各类计划编制
的依据和要求,应确定各类计划编制和提供的时
间要求。
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建筑材料
• 建筑材料、构配件和设备采购信息的主要方式是采
购计划。采购计划包括申请计划、采购计划、样本
、图样、交付期、质量要求等。
• 采购信息可以体现在建筑材料、构配件和设备申请
计划或采购计划中。项目专责技术人员,根据施工
图及及方案编制其负责区域的建筑材料、构配件和
设备申请计划。申请计划应明确:需要的建筑材料
、构配件和设备名称、类别、规格、等级、计量单
位、数量、技术质量要求、交付期、涉及的图纸
编号或样本 (品)的编号等.
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建筑材料
• 项目经理部的采购主管部门汇总成项目经理
部的申请计划,并按照规定及时传递信息。
Best Operation Practices “Bringing World Class Execution” 9
建筑材料
2 、供应方的评价和选择
供应方的信誉可从其社会形象、其与本施
工企业合作的历史情况等方面反映;供货能
力包括储运能力、交货期的准确性等。
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