竹园经济开发区派出所业务技术用房项目建设可行性研究报告.doc

目 录 第一章 总 论 1 1.1项目概况 1 1.2项目编制依据 2 1.3项目提出的理由与过程 3 1.4可行性研究结论 4 第二章 项目建设的背景与必要性 5 2.1项目建设的背景 5 2.2项目建设的必要性 6 第三章 项目业主概况 9 第四章 项目建设地址及建设条件 11 4.1建设地址 11 4.2建设条件 11 第五章 建设内容与建设规模 15 第六章 主要工程技术方案 16 6.1场地现状 16 6.2设计原则与依据 16 6.3工程建设方案 17 6.4结构设计 19 6.5电气设计 20 6.6给排水设计 22 第七章 建筑节能 23 7.1设计依据 23 7.2节能措施 23 第八章 环境保护 25 8.1项目环境保护设计依据 25 8.2项目环境影响分析 25 8.3环境保护对策 26 第九章 劳动安全卫生 30 9.1设计依据及标准 30 9.2安全与劳动保护 30 9.3劳动卫生 31 9.4安全保卫 31 第十章　项目实施进度计划 32 10.1进度计划编制依据 32 10.2项目进度计划 32 第十一章 投资估算与资金筹措 34 11.1 投资估算编制依据及范围 34 11.2项目具体投资估算 36 11.3资金来源： 36 第十二章 项目的组织与管理 38 12.1组织机构 38 12.2项目管理 38 第十三章 工程招标方案 41 13.1招标范围 41 13.2招标组织形式 41 13.3招标方式 41 13.4投标人资格确认 41 13.5招投标程序 42 13.6中标与招标备案 42 13.7招投标监督 42 13.8项目招标基本情况表 43 第十四章 社会效益分析 44 第十五章 社会风险分析 46 15.1国家及当地政策风险分析 46 15.2 风险估计与评价 47 第十六章 项目可行性分析 49 16.1项目建设具备良好的建设环境，政策分析可行 49 16.2项目建设社会效益分析可行 49 16.3项目承建能力分析可行 49 16.4项目建设实施与管理合理可行 49 第十七章 可行性研究结论及建议 51 第一章 总 论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 ***公安局竹园经济开发区派出所业务技术用房建设项目 1.1.2项目业主单位 单位名称:***公安局竹园经济开发区派出所 单位地址:***竹园镇 单位性质:党政机关 1.1.3项目建设地点 四川省**市***竹园镇 1.1.4项目建设内容与规模 ***公安局竹园经济开发区派出所业务技术用房新建项目，规划占地面积2500平方米，主要修建办公业务用房，其建设内容包括： 1、新建业务技术办公楼1栋，框架结构3层，建筑面积约555平方米； 2、装饰装修工程555平方米； 3、电气设备及安装工程555平方米 具体各功能用房建设单位可参照《公安派出所建设标准（建标100-2007号）》文件，公安派出所主要业务用房建筑面积指标。 1.1.5项目投资估算及资金来源 项目总投资：63.82万元；其中工程费用55.50 万元；工程建设其他费用6.64万元；预备费1.68万元。 资金来源：1、政府财政资金9.57万元 2、申请四川省政法基础设施专项资金54.25万元 1.1.6主要经济技术指标 1.2项目编制依据 1.《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005) 2.《国家建设部、发改委 关于批准发布《公安派出所建设标准》的通知》建设标[2007]165号 3.《中共中央办公厅国务院办公厅转发<国家发展和改革委员会关于进一步加强地方政法基础设施建设规范投资保障机制的意见>的通知》（厅字[2011]4号） 4.项目业主单位提供的项目相关资料 5.项目编制单位收集的相关资料 1.3项目提出的理由与过程 竹园派出所是***公安局直接领导的派出机构，是政府机关的基层单位，是公安机关打击违法犯罪、维护社会治安、服务人民群众、保卫一方平安的基层综合性战斗实体，是整个公安工作的根基，是推动公安事业长远发展的基石，更是推动公安事业顺利发展的重要环节，在执法服务和公安队伍建设中发挥着“窗口”的作用，派出所的性质及职责任务决定了派出所在整个公安基层基础建设中事关全局、至关重要的特殊地位，派出所工作能否切实得到加强，直接关系到公安基层基础建设的成败。 目前，竹园派出所无固定办公用房，现办公地点位于***公安局内，属借房办公。且面积较小，诸多功能科室无法开设，严重影响正常警务工作的开展，同时给民警的日常工作带来极大不便。为确保人民的生命财产不受损失，社会治安良好运行，现急需建设派出所办公、业务用房，以提高公安系统办案效率和应对突发、紧急、重大事件的快速反应，最短的时间、