深圳市NEO-C公共区域走廊天花翻新施工方案.doc

深圳市NEO-C公共区域走廊天花翻新 施 工 方 案 深圳市星程工程有限公司 2017年6月22日 目 录 一、工程概况 二、施工进度计划表 三、拟用于本工程的施工器具配置管理 四、拟投入本工程的施工队伍人员情况表 五、作业程序、方法和容. 六、质量管理体系 七 施工进度计划及保证措施 八 安全文明施工及环保保证措施、安全施工措施、环境保护措施 工程概况 工程名称：NEO-C公共区域走廊天花翻新 工程地点：深圳市福田区深南中路6009号 工程概况：由于NEO-C栋5层至24层楼走廊天花部分开裂、凸起、裂缝及损坏的石膏板，拟对这些区域天花进行修补翻新（详见工程量清单）。 施工范围： C栋5层至24层楼走廊天花（最后竣工按实际施工面积计算） 施工时间：起 年 月 日至　　　年　　月　　日 　 二、施工进度计划表? ?签订合同后20历天内完成项目施工?? 1天? 脚手架搭设及施工准备及材料准备 2天-5天?5层-10层施工(可交差作业） 6天-15天 11层-20层施工（可交差作业） 16天-19天20层-24层施工（可交差作业） 20天 施工完成自检及验收? 三、拟用于本工程的施工器具配置 2．1机具设备 序号 机具名称 型号 用途 1 测湿仪 TS-536 检测基地湿度 2 搅拌器 确保涂料均匀度 3 批刀 修整基面 4 抹刀 修整基面 5 滚筒 长、中毛刷 涂底、面漆 6 毛刷 羊毛刷（2-10cm宽） 清理基面 7 直尺 2米长 检查机面的平整度 8 砂纸架 装上砂纸，用于打磨机面 ??? 四、拟投入本工程的施工队伍人员情况表 1： 项目负责人：工程师 1人 具有相关工作管理经验 2 ：技术负责人： 1人 ，具有相关技术管理工作经验 3 现场施工人员: 6人 具有相关工作经验 五、作业程序、方法和内容? 一、施工准备? 1技术准备? 组织技术人员及工人熟悉现场环境、掌握施工原理，按施工组织设计，规范和质量评定标准做好技术交底，编制材料计划和各分部分项技术措施。? 2工程材料准备? 自购材料，按甲方要求组织人员对所用材料厂家对其材料的产品质检报告，合格证进行复检。发现问题并及时和甲方协商，对每一批材料的进场在甲方的监督下对材料复检，做到不使用不合格的产品。? 3生产准备?施工用电? 施工用电为铝芯或铜芯橡皮线，动力线和照明线分开，并按规程设置漏电保护装置。? 4机械设备准备? 根据施工组织设计，对施工机械全部进行检修，使机械设备处于完好待命状态，制订机械设备进场计划，满足工程需求。 ?5劳动力准备? 根据本工程特点，我公司将安排技术能力强、业务素质高的专业施工队伍和施工班组，及时安排进场，由项目部统一指挥，协调施工，加快施工进度，提高工程质量，并保证工程能连续施工。? 对所有进场施工队伍先进行劳动纪律、法律法规和安全技术操作等方面的教育，做到文明施工、遵章守纪。 ?4．1 工艺流程 4．2 操作方法： 4.2.1如大面积出现裂缝或坍陷的话，将此区域的石膏板拆除重吊顶更换原有石膏板,重新批外墙灰腻子；干燥后用砂纸将进行打磨掉，然后刷乳胶漆。 4.2.2采用带有弹性的装饰材料。我司采用拉法基的专用天花开裂修补的弹性腻子可以在一定程度上弥补天花裂缝问题。同时也能起到弥盖天花细小裂纹的作用。 4.2.3在将天花基底处理干净后，先在天花上贴上一层防裂纹胶带，利用纤维的张力，来保证乳胶漆漆膜的完整。这分为两种情况如果天花发现多处裂缝，并每道裂缝长度超过15mm则采用整面天花满做，第二种情况为天花修补过空鼓后为保证今后涂料饰面的质量隐患则采用周边满贴，四周加固的方案。 涂层厚度检查：采用磁性（或超声波）测厚仪检测，要求涂层厚度均匀，涂层厚度和层数应符合甲方要求。具体要求如下：? A：采用磁性测厚仪测厚，相临之三点读数的平均值得出一点读数。 ?B：检查点为设备上、中、下部位均匀取5个点，并作好记录。? C：涂层干膜厚度不得低于规定值，也不得高于规定值，允许偏差为±5%?。? 涂层附着力检查：用打叉划格法检查涂层附着力。 刮腻子：刮腻子遍数可有天花平整度决定，一般情况为三遍。第一遍用胶皮刮板横向刮满，一刮板接一刮板，接头不得留槎，每一刮板最后收头要干净利索，干燥后用砂纸打磨，将浮腻子及斑迹磨光，再将天花清扫干净。第二遍仍用胶皮刮板纵向满刮，方法同第一遍。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，腻子应刮的尽量薄，将天花刮平、刮光。干燥后用细砂纸磨平、磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。其中第一遍腻子完后，用粉