规范房屋买卖合同.docx

Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 规范房屋买卖合同 规范房屋买卖合同 第一篇 甲方：____________________  乙方：____________________  经甲乙双方共同协商，甲方自愿将____________________单位安排的全额集资家属楼名额，无偿转让给乙方。为防止其他状况发生，保证双方利益不受任何损失，特签定以下协议：  一、甲方自愿将__________单位新建的第四栋楼房〔其中一套〕名额，无偿转让给乙方，乙方应按__________单位的要求，将建家属楼的一切费用准时支付，待新建家属楼建成后，楼房全部权归乙方全部，甲方要为乙方提供办理楼房过户的一切手续。  二、甲方以个人名义为乙方办理住房抵押贷款__________万元整，期限为__________年，利率以银行规定的为准。  三、__________单位在安排住房过程中，不管楼房面积大小，楼层高低，集资金额需求多少，都与甲方无关。  四、甲方所办理的住房抵押贷款，属楼房集资全部，归乙方支配使用，甲方不得干预。  五、为确保无任何风险，要求乙方按月按时偿还银行贷款本息，乙方也可以提前还清银行住房抵押贷款本息。  六、如乙方因特别状况造成住房贷款无法偿还，按截止日，乙方期前所支付的`一切贷款本息及费用，不得向甲方索赔，甲方有权将乙方新建家属楼收回，用于归还甲方为乙方办理的住房抵押贷款，一切后果有乙方负责，甲方不承当任何经济责任。反之，甲方不能以任何理由，任何方式反悔。  七、协议从今日起执行，不经过任何法律公证具有同等的法律效力。双方各执一份。  此协议从乙方还清以甲方名义所办理的住房抵押贷款之日起自动失效。  甲方〔签字〕：______________乙方〔签字〕：______________  _________年________月______日_________年________月______日 规范房屋买卖合同 第二篇 甲方〔出卖方〕：_________身份证号：___________________________  现住址：___________________________  乙方〔购置方〕：_________身份证号：___________________________  现住址：___________________________  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方及家庭全部人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供相互遵守：  一、甲方将位于___________________________号楼_________单元_________号室房屋和地下停车位〔地下停车位_________—_________〕、库房出卖给乙方，其中房屋总面积_________平方米。  二、房屋价格：双方商定该房的总价为大写人民币_________万_________仟元整〔￥_________〕。乙方已付清了定金贰万元〔￥_________〕，乙方将剩余伍拾玖万伍仟元整〔￥__________________〕夫妻双方将房屋网签合同签字后一次性付给甲方。  三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。  四、付款方式：一次性全额付清房款〔定金_________元〕，以收据为证。  五、其他商定：  1、甲方应于合同签订之日起将房屋钥匙〔把〕，购房协议，购房及入网缴费的全部原始票据，预缴费卡〔水、电、自然?气、有线电视、供暖〕等全部交付乙方。房屋在签合同之日前的全部产生的费用甲方一次性缴清〔其中物业费截止_________年_________月，水、电、自然?气、有线电视、供暖等以本协议签订时实际余额为准。〕  2、乙方在办理产权过户或登记时甲方必需主动协作，无任何条件给乙方提供身份证、户口证明及婚姻证明等，并签字、压印。如不协作或提出其他要求，则视为违约，承当违约责任。以后办理产权过户所需费用由乙方承当。如因甲方的'延误，致影响过户登记，因此遭受的损失，由甲方负赔偿责任。  3、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无债权抵押和他项权利设定或其它纠纷，房屋产权永久性归乙方全部。  4、乙方应在双方办理房屋网签变更手续完毕当日一次性向甲方支付剩余房款__________________元整。如乙方延误支付剩余房款，致影响过户登记，因此遭受的损失，由乙方依法负赔偿