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项目选择(1);一、投资项目寻找
二、投资项目精选
三、初步可行性研究
四、项目谈判
五、详细的可行性研究
六、公司总体决策;第二节??????
房地产开发项目的可行性研究
;一、可行性研究概述
（一）概念
（二）专业机构和人员构成
（三）时间和费用
（四）可行性研究的作用;二、可行性研究的市场分析和预测;（一）市场分析的内容
１、宏观因素分析：政治、经济、人文、地理、宗教信仰和习俗、法律
２、区域性因素分析：地区经济发展水平、地区产业结构和发展政策、地区发展战略、人口因素、环境因素
３、微观市场分析;（二）市场预测
１、需求预测
２、供给预测;三、成本预算;四、财务评价;五、盈亏平衡分析;六、敏感性分析;七、风险分析;第三节?????
房地产开发项目的决策
;一、项目决策与公司发展战略
二、项目决策与公司投资组合
三、项目决策与资本结构
四、决策意识
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