土地价格评估委托协议书.pdfVIP

土地价格评估委托协议书

委托方：（以下简称甲方）

受托方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《土地管理法》及《城镇土地估价

规程》等法律法规的有关规定，经双方充分协商，达成如下协议：

一、甲方委托事项：

宗地位置：

权属证号：

评估目的：

宗地面积：

批准土地使用性质：

设定土地使用权性质：

批准用途：

评估设定用途：

宗地现状条件：

评估设定条件：

评估日期：年月日

交付报告时间：年月日

交付报告份数：

二、甲方所需提供的资料：

国有土地使用证

宗地规划要点

宗地图

第1页共13页

宗地规划平面图

甲方及时、准确、真实地提供乙方所需的资料，因甲方提供虚假资料

而使报告失实所造成的一切后果由甲方负责，甲方应在评估报告设定

的使用范围内正确使用评估报告，超范围使用报告所造成的后果由甲

方负责。

三、工作要求：

．乙方必须保证足够的技术力量，参与评估的估价师不得少于2名。

2．乙方必须按照甲方的委托事项进行评估。

3．乙方实地踏勘工作必须严格按照《土地估价规程》的工作标准执行

，进行拍照，存档等工作，所获数据真实可靠。

4．乙方对出具的报告的真实性、合法性和公正性负法律责任和经济责

任，并对报告负有保密责任。

四、项目经费及付款方式：

收费标准按计价格号文件执行，签订合同时甲方先预交乙方圆整，余

额在一次性付清。

五、责任和义务：

．乙方必须严格按照协议的规定时间提交图件和报告，否则甲方有权

单方终止协议，另委托其它评估机构。

第2页共13页

2．按照相关的法律法规的要求，乙方所编制的报告和图件需评审认定

的，由乙方负责评审认定，并承担评审认定的费用，如需评审认定的

报告而未进行评审认定，甲方可以不予认可，并有权拒付评估费。

3．甲方如不能按时付款，乙方有权拒交报告和图件。

六、其它事项：

．本协议条款如与相关法律法规相抵触，则以相关法律法规为准。

2．本协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事项，由甲乙双方协商

解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日

签订地点：签订地点：

土地使用权出让合同

第一章总则

第一条本合同双方当事人：

第3页共13页

出让方：中华人民共和国＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿市

（县）土地管理局（以下简称甲方）；法定地址＿＿＿＿＿；邮政编

码＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿＿；职务＿＿＿＿＿。

受让方：＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）；法定地址＿＿＿＿；

邮政编码＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿；职务＿＿＿＿。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例

》《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家有关规定，双

方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。

第二条

甲方依据本合同出让的土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。

地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。

第三条

乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、

抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。但不得进

行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利

用、保护土地的义务。

第二章定义

第四条本合同所使用的特定词语定义如下。

１．“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，

即本合同第五条界定的区域。

２．“总体规划”指经中国政府批准的＿＿＿＿开发区域的开发

建设总体规划。

３．“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准

的在受让土地使用权区域内各项建设的具体布置和安排。