工程费用与工程量计算—建筑工程费用计算.pptx

教学重点;;二、分部分项工程费;1、人工费、材料费、施工机械使用费;2、管理费;指施工企业完成所承包工程获得的盈利。

其计算式可表示为：

利润=取费基数×利润率（%）

取费基数可以以“人工费”或“人工费、机械费合计”或“人工费、材料费、机械费合计”为基数来取定。;“计价规范”规定中所指的风险是施工阶段、承包双方在招投标活动和合同履约及施工过程中涉及工程计价方面的风险。;5、分部分项工程费的计算步骤;6、清单项目综合单价计算程序;【例1】某工程招标文件中挖基础土方工程量清单见表所示，试确定挖基础土方工程的综合单价（招标文件中提到现场无堆土地方）。

;【解】

1.确定清单项目所综合的分项工程

由上表项目特征的描述及结合“计价规范”中相应项目所完成的工作内容可知：挖基础土方清单项目综合的工作内容有：挖土方、地基钎探、土方运输。以某省消耗量定额为依据确定该清单项目的综合单价，以上三项工作内容按组价定额要分别编码列项。

2．计算定额工程量

计算定额工程量，即按照计价定额工程量计算规则，计算的清单项目所综合的分项工程工程量。

（1）地基钎探

工程量计算规则：按开挖基坑的底面积计算。本工程系大开挖，基坑底面积为600.85m2。则地基钎探工程量为600.85m2。;（2）挖土方

工程量计算规则：按实挖体积计算，即要考虑放坡、增加工作面后的实际挖方量。

单元7提供的施工图纸其基础垫层下有3：7换土垫层，且3：7换土垫层每边宽出基础1000mm，清单工程量就是按3：7换土垫层底面积乘以挖土深度计算的，即定额工程量同清单工程量，为1452.92m3。

因基础垫层下有3：7换土垫层，故挖土采用机械挖土，而某省消耗量定额规定，机械挖土工程量按机械挖土方90%，人工挖土方10%计算，且人工挖土部分按相应定额项目人工乘以系数1.5。故本项目中挖土包括机械挖土和人工挖土两部分，工程量分别是：

机械挖土：1452.92×90%=1307.63m3

人工挖土：1452.92×10%=145.29m3

（3）土方运输

招标文件中提到现场无堆土地点，全部运出，即土方运输工程量同挖土方量。则运土工程量为1452.92m3，运距3km。;3.基础土方清单项目综合单价计算见下表;三、措施项目费;单价措施项目计算程序;表1措施项目清单与计价表

工程名称：××办公楼工程;【解】按某省建筑工程消耗量定额及费用定额确定其综合单价，执行定额编号为A13-12满堂脚手架3.3m以内和A13-13满堂脚手架10m以内每增加1.2m,管理费率为6.39%，利润率为6.2%，计费基础均为定额人工、材料、机械；定额工程量计算规则与清单工程量计算规则一致。

1.A13-12满堂脚手架3.3m以内

人工费：254.22元/100m2，

材料费：426.29元/100m2

机械费：15.71元/100m2

管理费：（254.22+426.99+15.71）元/100m2×6.39%=44.99元/100m2

利润：（254.22+426.99+15.71）元/100m2×6.20%=43.17元/100m2

综合单价：（254.22+426.99+15.71+44.99+43.17）元/100m2

=783.88元/100m2;2.A13-13满堂脚手架10m以内每增加1.2m

人工费：109.44元/100m2，

材料费：13.22元/100m2

机械费：3.93元/100m2

管理费：（109.44+13.22+3.93）元/100m2×6.39%=8.09元/100m2

利润：（109.44+13.22+3.93）元/100m2×6.20%=7.85元/100m2

综合单价：（109.44+13.22+3.93+8.09+7.85）元/100m2

=142.53元/100m2

1主体施工满堂脚手架的合价为：

（783.88+142.53）元/100m2=926.41元/100m2