工程费用与工程量计算—建筑工程工程量计算.pptx

3.4.1.工程量清单基本概念;;招标工程量清单：

是指招标人依据国家标准、招标文件、设计文件及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单。包括其说明和表格。它是招标阶段供投标人报价的工程量清单。

;已标价工程量清单

是指构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单。包括其说明和表格。

已标价工程量清单表示的是投标人对招标工程量清单已标明价格，并被招标人接受，构成合同文件组成部分的工程量清单。;分部分项工程量清单;3.4.1.工程量清单基本概念;招标工程量清单由谁负责？;招标人应将招标工程量清单连同招标文件的其他内容一并发给（或发售）投标人。

投标人依据招标工程量清单进行投标报价，对工程量清单不负有核实的义务，更不具有修改和调整的权利。

招标工程量清单是工程量清单计价的基础，是作为编制招标控制价、投标报价、计算或调整工量、索赔等的依据之一。;1、《建设工程工程量清单计价规范》和相关工程的国家计量规范；

2、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和办法；

3、建设工程设计文件及相关资料；

4、与建设工程有关的标准、规范、技术资料；

5、拟定的招标文件；

6、施工现场情况、地勘水文资料、工程特点及常规施工方案；

7、其他相关资料。;招标工程量清单的编制内容及其要求;措施项目清单分为：总价措施项目清单和单价措施项目清单。必须根据相关工程现行国家计量规范的规定编制。

措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项。

;暂列金额是招标人暂定并包括在合同中的一笔款项，应根据工程特点按有关计价规定估算。

;专业工程暂估价应分不同专业，按有关计价规定估算，列出明细表。;计日工是为了解决现场发生的零星工作而设立的。计日工应列出项目名称、计量单位和暂估数量。

总承包服务费是总承包人为配合协调发包人进行的专业工程发包对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。总承包服务费应列出服务项目及其内容等。;规费作为政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用，政府和有关权力部门可根据形势发展的需要对规费进行调整，因此，在计算规费时应根据省级政府和省级有关权力部门的规定进行补充。;税金当国家税法发生变化或地方政府及税务部门依据职权对税种进行调整时应对税金项目清单进行相应调整。;3.4.2工程量的计算步骤与列项（手工算量和软件算量的思想和思路）;工程量计算步骤;工程量列项;工程量列项;第一步：分层;第二步：分快;3.4.3工程量的计算步骤与列项

（手工算量和软件算量的思想和思路——分构件、工程量列项）;第三步：分构件;其中楼梯、水池、化验台属于复合构件，需要再进行分解;其中飘窗、坡道、台阶、阳台、雨棚、挑檐属于复合构件，需要再进行分解。;第四步：工程量列项;通过前面讲解，我们已经把建筑物分解到构件级别，但是仍不能根据《房屋建筑与装饰工程计量规范》计算每一类构件的工程量，这时要根据《计量规范》思考以下五个问题：

（1）查看图纸中每一类构件包含哪些具体构件；

（2）这些具体构件有什么属性；

（3）这些具体构件应该套用什么清单分项；

（4）清单分项的工程量计量单位是什么；

（5）计算规则是什么。

在列项的基础上，按照“五统一”的原则，制表计算工程量;规范条目;规范条目;规范条目;规范条目