工程结算—竣工结算.pptx

竣工结算竣工结算的编制依据竣工结算的编制内容竣工结算及其作用竣工结算的编制方法竣工结算编制程序中的重要工作最终结清

8.2.1竣工结算及其作用发、承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定，按照合同约定确定的，包括在履行合同过程中按合同约定进行的工程变更、索赔和价款调整，是承包人按合同约定完成了全部承包工作后，发包人应付给承包人的合同金额。1.确定最终造价，完结合同关系2.确定企业收入，考核工程成本3.核准实物工量，编报竣工决算4.同类工程分析，提供基础资料作用

8.2.2竣工结算的编制依据1）国家有关法律、法规、规章制度和相关的司法解释。2）建设工程工程量清单计价规范。3）施工承发包合同、专业分包合同及补充合同，有关材料、设备采购合同。4）招标投标文件。5）工程竣工图或施工图、施工图会审记录，经批准的施工组织设计，以及设计变更、工程洽商和相关会议纪要。6）经批准的开、竣工报告或停、复工报告。7）承、发包双方确认的工程量。8）承、发包双方确认追加（减）的工程价款。9）承、发包双方确认的索赔、现场签证事项及价款。10）其他依据。

8.2.3竣工结算的编制内容在采用工程量清单计价的方式时，工程竣工结算的编制内容应包括工程量清单计价表所包含的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金等各项费用内容。8.2.4竣工结算的编制方法（1）采用施工图概预算加增减承包方式。（2）采用施工图概预算加包干系数或每平方米造价包干方式。（3）采用投标方式承包，可在中标价格基础上进行调整。

8.2.5竣工结算编制程序中的重要工作④调整材料用量⑤按实计算材料价差③计算大型机械进退场费⑦计算由于施工方式的改变而引起的费用变化⑥确定发包人供应材料部分的供应数量与工程需求数量①编制准备②对施工预算中不真实的项目进行调整

8.2.6最终结清