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出租方以下简称甲方)：_____________身份证号：

______________________

承租方(以下简称乙方)：_____________身份证号：

______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方双方在平等、

自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明

确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于位于第_______层，建筑面积

___________平方米。

第二条房屋用途

乙方租赁该房用途为____________。除双方另有约定外，乙方不得任意改

变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自____________年______月____日至____________年______月

____日止。

第四条租金及付款方式

该房屋月租金为____________元整(不含税)。乙方应于本合同生效之日向

甲方支付押金________。租金每乙方必须于上次租金期前____周内将下个半年

度租金交付给甲方。

第五条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起________日内，将该房屋交付给乙方使用。

第六条维修养护责任

租赁期间，乙方应对其租赁房屋及其附着设施定期进行维护检修。因乙方

管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔

偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应

第七条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋____________年______月内问

结构和装修或设置对房屋结构构成影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资

由乙方自理。

第八条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责

任：

1.水费：_______2.电费：_______3.物业管理费：_______(由乙方自付)

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋

有关的费用，均由乙方支付。

第九条租凭期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。甲方按本合同

附件设施表验收房屋及其附属设施，确定其完整性，并确认乙方无任何拖欠费

个月向甲方提

出，如甲方同意继续租赁，在合同期满前_______个月内给乙方答复，并重新

签定租赁合同。

第十条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由

乙方负责赔偿;

1.擅自将承租的房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4.拖欠租金累计达_______个月;

5.利用承租房屋进行违法活动的;

6.故意损坏承租房屋的。

第十一条提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协

商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如乙方违约提

前退房，甲方不退押金。

如因国家建设、不可抗拒因素或出现本合同第十一条规定的情况，甲方必

须终止合同时，一般应提前___个月数名通知乙方。乙方的经济损失甲方不予

补偿。

第十二条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对

方交纳年度租金的___%作为违约金。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲

方有权按月租金___%向乙方加收滞纳金。

第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件

内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事