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公租房管理办法

公租房是指由政府投资建设，并在一定条件下出租给符合条件的家庭的保障性住房。为了规范公租房的管理和保障承租人的合法权益，特制定了《公租房管理办法》。本办法共分为五章，分别为总则、管理要求、承租人权利与义务、管理机构的职责和处罚规定。

第一章总则

第一条为了加强公租房的管理，维护承租人的合法权益，根据国家相关法律法规，制定本管理办法。

第二条公租房的管理遵循公平、公正、公开、便民原则，严格执行国家有关政策。

第三条公租房的保障对象为低收入家庭，承租人必须符合政府的相关规定，经审核认定后方可入住。

第四条公租房的管理机构负责公租房的日常管理工作，包括房屋保养，租金缴纳等。

第五条承租人有义务保护公租房的设施设备，不得擅自拆改，如有损坏需及时报告管理机构修复。

第二章管理要求

第六条公租房的租金按照政府规定执行，承租人应按时足额缴纳租金，不能拖欠。

第七条承租人应当按照规定履行签订的房屋租赁合同，不得私自转租公租房，不得从事违法活动。

第八条承租人有权对公租房内的设施设备提出合理维修要求，管理机构应及时维修。

第九条承租人未经管理机构同意不得擅自改变公租房的用途，不得损坏公共设施。

第十条承租人应当爱护环境，不得在公租房内乱扔垃圾，保持房屋周边干净整洁。

第三章承租人权利与义务

第十一条承租人有权利要求管理机构按时提供房屋保养和维修服务，保障公租房的居住环境。

第十二条承租人应当保持公租房整洁卫生，不得在房屋内抽烟，不得养宠物。

第十三条承租人应当在规定的时间内缴纳水电费等其他杂费，不得拖欠。

第十四条承租人对公租房的设施设备有使用权利，但需合理使用，如有故障需及时报修。

第十五条承租人有权申诉管理机构的不当管理行为，管理机构应及时处理。

第四章管理机构的职责

第十六条管理机构应当做好公租房的日常管理工作，包括安全巡查、维修等工作。

第十七条管理机构应当建立公租房租金收缴制度，保障租金按时足额到账。

第十八条管理机构应当加强对承租人的培训和宣传工作，提高承租人的管理意识。

第十九条管理机构应当建立健全公租房的档案管理制度，做好相关资料的归档和保管工作。

第二十条管理机构应当配备足够的专业人员，确保公租房管理工作的顺利进行。

第五章处罚规定

第二十一条对违反公租房管理办法的行为，管理机构有权进行相应处罚，包括警告、罚款等。

第二十二条对情节严重的违法行为，管理机构有权解除租赁合同，收回公租房房屋。

第二十三条对扰乱公租房正常秩序、影响居民安宁的行为，管理机构有权要求其离开。

第二十四条对违反公租房相关法规的行为，管理部门将依法追究其法律责任。

通过对《公租房管理办法》的详细规定，可以更好地维护公租房的管理秩序，保障承租人的合法权益，为低收入家庭提供一个安全、温馨的居住环境。希望各地管理机构能够认真执行相关规定，确保公租房管理工作的顺利进行。