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装修监理合同模板
第一章总则
第一条合同目的
为确保装修工程的顺利进行,提高工程质量,加快工程进度,降低工程成本,甲方(业主)聘请乙方(监理单位)对甲方装修工程进行全过程监理。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,签订本合同,明确双方的权利和义务。
第二条合同主体
1.甲方(以下简称“业主”):
(1)名称:_____________________
(2)地址:_____________________
(3)联系人:_____________________
(4)联系电话:__________________
2.乙方(以下简称“监理”):
(1)名称:_____________________
(2)地址:_____________________
(3)联系人:_____________________
(4)联系电话:__________________
第二章监理范围与内容
第三条监理范围
本合同监理范围包括:
装修设计阶段;
装修施工阶段;
装修验收阶段。
第四条监理内容
对装修设计方案进行审核,确保设计符合国家相关法律法规、规范标准及业主需求;
对装修施工过程进行现场监督,确保施工质量、安全、进度等方面的控制;
对装修材料进行验收,确保材料符合国家相关法律法规、规范标准及设计要求;
对装修工程进行验收,确保工程质量符合设计及国家相关法律法规、规范标准。
第三章监理费用与支付
第五条监理费用
本工程监理费用为人民币____元(大写:_________________________元整)。
监理费用支付方式如下:
(1)合同签订后三个工作日内,业主向监理支付合同总金额的50%作为预付款;
(2)监理工作完成后,业主向监理支付剩余的50%监理费用。
第六条支付方式
业主通过银行转账方式向监理支付监理费用;
支付时,双方需提供相应的收款凭证。
第四章双方权利与义务
第七条甲方权利与义务
提供装修工程的有关资料,包括但不限于:设计图纸、施工方案、材料清单等;
按照合同约定支付监理费用;
协助监理进行现场监理工作,提供必要的工作条件;
按照监理意见进行整改,确保装修工程质量、安全、进度等方面的控制。
第八条乙方权利与义务
按照合同约定,全面履行监理职责,确保装修工程质量、安全、进度等方面的控制;
及时向甲方反馈监理情况,对甲方提出的合理建议予以采纳;
严格保密甲方提供的装修工程有关资料,不得泄露给第三方;
遵守国家相关法律法规,不得损害国家、社会、业主的利益。
第五章违约责任与争议解决
第九条违约责任
甲方未按照合同约定支付监理费用的,应向乙方支付迟延付款的违约金,违约金计算方式为:迟延付款金额×日违约金利率(日违约金利率为同期中国人民银行贷款基准利率的两倍);
乙方未按照合同约定履行监理职责的,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:监理费用的20%。
第十条争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;
如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六章其他约定
第十一条合同的生效、变更与解除
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
合同生效后,任何一方不得擅自变更或解除合同;
合同的变更或解除,必须经双方协商一致,并书面确认。
第十二条合同的终止
本合同在以下情况下终止:
监理工作完成后,双方书面确认;
合同解除;
合同到期。
第十三条保密条款
双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、内幕信息
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同目的
为确保装修工程的顺利进行,提高工程质量,加快工程进度,降低工程成本,甲方(业主)聘请乙方(监理单位)对甲方装修工程进行全过程监理。同时,为增强监理的独立性和公正性,引入丙方(第三方)作为协同监理单位,共同对甲方装修工程进行监理。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,签订本合同,明确三方的权利和义务。
第二条合同主体
1.甲方(以下简称“业主”):
(1)名称:_____________________
(2)地址:_____________________
(3)联系人:_____________________
(4)联系电话:__________________
2.乙方(以下简称“主监理”):
(1)名称:_____________________
(2)地址:_____________________
(3)联系人:_____________________
(4)联系电话:___________
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