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xx购房合同范本
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落:____省____市____区(县)____街道____号____栋____单元____层____号。
1.2房屋所有权人:____(以下简称“甲方”)。
1.3房屋产权性质:____。
1.4房屋用途:____。
第二条合同主体
2.1买方(以下简称“乙方”):
(1)姓名(名称):____;
(2)住所:____;
(3)联系方式:____;
(4)身份证号码(营业执照号码):____。
2.2卖方(以下简称“甲方”):
(1)姓名(名称):____;
(2)住所:____;
(3)联系方式:____;
(4)身份证号码(营业执照号码):____。
第三条房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易总金额为人民币____元整(大写:____元整)。
3.2乙方应按照本合同约定的付款方式,分____期向甲方支付购房款。具体付款安排如下:
(1)首期款项:人民币____元整,乙方在本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方;
(2)第二期款项:人民币____元整,乙方在____年____月____日前支付给甲方;
(3)余款:人民币____元整,乙方在房屋过户手续办理完毕且房屋交付之日起____个工作日内支付给甲方。
3.3乙方支付购房款后,甲方应当向乙方出具合法有效的收款凭证。
第四条房屋交付及过户
4.1甲方应保证房屋权属清晰,不存在任何法律纠纷和债务问题。
4.2甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式将房屋交付给乙方。具体交付事宜如下:
(1)交付时间:____年____月____日;
(2)交付地点:____省____市____区(县)____街道____号____栋____单元____层____号;
(3)交付方式:甲方将房屋钥匙交付给乙方,并办理相关物业入住手续。
4.3双方应共同办理房屋过户手续,并承担相应费用。具体过户事宜如下:
(1)过户时间:____年____月____日;
(2)过户地点:____;
(3)过户费用:双方按照法律法规和政策规定承担相应费用。
第五条合同的履行、变更和解除
5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
5.2合同的变更和解除应由双方协商一致,并签订书面协议。
5.3合同解除后,甲方应退还乙方已支付的购房款,并按照约定支付违约金。
第六条违约责任
6.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按照约定时间、地点、方式交付房屋的,应支付违约金人民币____元整。
6.3乙方未按照约定时间支付购房款的,应支付违约金人民币____元整。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕且房屋交付之日起失效。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
签订日期:____年____月____日
请注意,本购房合同范本仅供参考,具体合同内容需根据实际情况调整,并在签订前征求专业法律人士的意见。在签订合同过程中,请确保双方合法权益,避免产生不必要的纠纷。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条第三方主体介绍
1.1第三方主体:____(以下简称“丙方”),是一家具备资质的房产交易服务平台,提供房产交易相关的服务。
1.2丙方作为本合同的见证方和协助方,负责协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的相关事宜,包括但不限于房屋交付、过户手续办理等。
第二条甲方的权益保障
2.1甲方权益保障
(1)乙方应按照本合同约定的时间、地点、方式将房屋交付给甲方,否则甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元整。
(2)甲方应按照本合同约定的时间支付购房款,否则甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元整。
(3)甲方有权要求丙方提供真实的房屋信息和产权状况,如丙方提供虚假信息,甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。
(4)甲方在房屋交付后,如发现房屋存在质量问题,甲方有权要求乙方进行修复或退还部分购房款。
2.2甲方利益保障
(1)乙方应保证房屋权属清晰,不存在任何法律纠纷和债务问题,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币____元整。
(2)乙方应协助甲方办理房屋过户手续,并承担相应费用。如乙方未按照约定时间办理过户手续,甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元整。
(3)乙方应按照本合同约定的时间支付购房款,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币____元整。
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