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xx自家房屋转租合同常用版
房屋转租合同
甲方(原租户):【姓名】
身份证号码:【身份证号码】
乙方(新租户):【姓名】
身份证号码:【身份证号码】
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用,乙方承租甲方转租的房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1房屋位于:【地址】
1.2房屋结构:【结构】
1.3房屋面积:【面积】
1.4甲方租赁期限:【租赁期限】
二、转租期限
2.1本合同转租期限为:【转租期限】,自【起始日期】至【终止日期】。
2.2转租期限内,乙方按照本合同约定使用和保管房屋。
三、租金及支付方式
3.1乙方承租房屋的租金为:【租金】元/月。
3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将当月租金支付给甲方。
3.3乙方支付租金方式为:【支付方式】。
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金:【押金金额】元。
4.2合同到期或提前解除合同时,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。
5.2在转租期限内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方不得要求乙方赔偿。
5.3因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏,乙方应承担修复费用或赔偿责任。
六、提前解除合同
6.1在转租期限内,若乙方需提前解除本合同,应提前【提前通知期限】书面通知甲方。
6.2甲方应在收到乙方解除合同通知后【解除合同期限】内,将乙方剩余租金无息退还给乙方。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(原租户):____________
乙方(新租户):____________
签订日期:【签订日期】
请注意,本合同仅为示例,您在签订合同时,请根据实际情况进行修改完善。如有需要,请咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(原租户):【姓名】
身份证号码:【身份证号码】
乙方(新租户):【姓名】
身份证号码:【身份证号码】
丙方(第三方主体):【名称】
注册地址:【地址】
鉴于甲方将其租赁的房屋转租给乙方,为确保甲方的权益得到充分保障,同时引入第三方丙方作为担保和协调主体,经甲乙双方充分协商,达成以下协议:
一、第三方主体的角色和责任
1.1丙方作为独立的第三方主体,负责监督乙方履行合同义务,确保乙方按期支付租金,并妥善使用和保管房屋。
1.2丙方应具备良好的信誉和合法的经营资格,有能力履行担保职责。
1.3丙方在合同期限内,有权对乙方履行合同情况进行检查,以确保合同条款得到遵守。
二、甲方权益保障
2.1甲方将其租赁的房屋转租给乙方,享有原租赁合同约定的权益。
2.2甲方在合同期限内,有权按照原租赁合同约定收取租金。
2.3甲方在合同期限内,有权要求丙方确保乙方履行合同义务。
三、乙方的权利和义务
3.1乙方有权按照合同约定使用和保管房屋。
3.2乙方应按期支付租金给甲方,否则丙方有权代为收取租金。
3.3乙方应合理使用房屋及附属设施,不得私自拆改、破坏。
四、违约及限制条款
4.1乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金给甲方,滞纳金为本金每日【滞纳金比例】%。
4.2乙方未按照合同约定使用房屋的,甲方有权要求乙方改正,并有权解除合同。
4.3乙方在合同期限内提前解除合同的,应支付违约金给甲方,违约金为剩余租金的【违约金比例】%。
五、丙方的责任和义务
5.1丙方应确保乙方按期支付租金,如乙方逾期支付,丙方应承担连带责任。
5.2丙方应监督乙方合理使用房屋,如乙方违反合同约定,丙方应协助甲方采取措施。
5.3丙方应在本合同期限内,履行其担保和协调职责,确保合同顺利履行。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决。
6.2如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(原租户):____________
乙方(新租户):____________
丙方(第三方主体):____________
签订日期:【签订日期】
第三方介入的
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