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房屋租房委托合同

甲方（出租方）：

乙方（受托方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其名下房屋委托乙方进行出租事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________。

1.2房屋结构及面积：_______________________。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、委托代理范围

2.1乙方作为甲方的代理人，负责将上述房屋出租给第三方，并负责租赁合同的签订、租金的收取、房屋的管理等工作。

2.2乙方应在甲方授权范围内行使代理权，不得擅自改变房屋用途、进行装修或转让出租权。

三、委托期限

3.1本合同委托期限为____年，自双方签订之日起计算。

3.2委托期限届满前，甲方如需续约，应提前一个月通知乙方。乙方同意续约的，双方签订续约协议；乙方不同意续约的，甲方应自行处理房屋出租事宜。

四、租金及支付方式

4.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。支付方式为____（转账/现金）。

五、房屋管理及维修

5.1乙方应确保房屋及设施的安全、整洁，定期进行维护、检查。

5.2房屋租赁期间，如因自然损耗或正常使用导致设施损坏，乙方负责及时维修。

5.3房屋租赁期间，如第三方损坏房屋及设施，乙方应协助甲方进行维修，维修费用由甲方承担。

六、合同的变更和解除

6.1在委托期限内，甲方如需提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2在委托期限内，乙方如未能完成出租任务，应支付甲方一个月租金作为违约金。

6.3合同履行过程中，如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

联系电话：__________________联系电话：__________________

签订日期：__________________签订日期：__________________

注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（受托方）：

第三方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其名下房屋委托乙方进行出租事宜，并引入第三方作为承租方，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________。

1.2房屋结构及面积：_______________________。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、委托代理范围及第三方权益

2.1乙方作为甲方的代理人，负责将上述房屋出租给第三方，并负责租赁合同的签订、租金的收取、房屋的管理等工作。

2.2第三方作为承租方，享有租赁房屋的权利，并按照约定的租金及支付方式支付租金。

2.3乙方应在甲方授权范围内行使代理权，不得擅自改变房屋用途、进行装修或转让出租权。

三、委托期限

3.1本合同委托期限为____年，自双方签订之日起计算。

3.2委托期限届满前，甲方如需续约，应提前一个月通知乙方。乙方同意续约的，双方签订续约协议；乙方不同意续约的，甲方应自行处理房屋出租事宜。

四、租金及支付方式

4.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2第三方应在每月____日前将当月租金支付给乙方。支付方式为____（转账/现金）。

五、房屋管理及维修

5.1乙方应确保房屋及设施的安全、整洁，定期进行维护、检查。

5.2房屋租赁期间，如因自然损耗或正常使用导致设施损坏，乙方负责及时维修。

5.3房屋租赁期间，如第三方损坏房屋及设施，乙方应协助甲方进行维修，维修费用由甲方承担。

六、甲方的权利及利益保障

6.1甲方有权监督乙方履行代理职责，确保房屋出租工作的顺利进行。

6.2甲方有权要求乙方定期提供房屋租赁情况报告，包括但不限于租金收入、房屋状况等。

6.3甲方有权在合同约定的范围内参与租赁合同的签订和解除。

6.4甲方有权要求乙方承担因违约造成的损失赔偿责任。

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