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2024个人房屋租赁合同实用版

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

（详细地址：省市区县街道门牌号）

1.2甲方房屋结构及面积：

（房屋结构：如住宅、别墅、公寓等；房屋面积：____平方米）

1.3甲方房屋权属证明：

（房屋所有权证号：____；土地使用权证号：____）

第二条租赁期限

2.1乙方租赁甲方房屋的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有欠缴的租金及滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订租赁合同之日起五个工作日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证出租房屋符合国家和地方关于房屋租赁的法律法规要求，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期内负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.3乙方在租赁期间应按时支付租金，并遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

以上为一份简化版的个人房屋租赁合同，如需更加详细和复杂的条款，可以进一步细化各条款内容，增加相关附件和约定。请注意，该合同仅供参考，具体签订合同时，请根据实际情况和法律法规进行调整。##特殊应用场合及增加条款

1.房屋转租情况

增加条款：

11.1转租允许：乙方如需将租赁房屋转租给第三方，必须提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

11.2转租条件：乙方转租时，第三方须符合本合同对乙方承租资格的要求，并同意遵守本合同各项条款。

11.3转租手续：乙方转租后，第三方与甲方之间建立租赁关系，乙方仍需承担合同约定的责任。

2.房屋改造或装修

增加条款：

12.1装修限制：乙方在进行房屋改造或装修前，必须取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

12.2装修费用：乙方承担所有改造或装修费用，未经甲方同意，不得动用房屋结构。

12.3恢复原状：租赁期满或合同解除后，乙方应在甲方要求的时间内恢复房屋原状，如有损坏需照价赔偿。

3.提前解约情况

增加条款：

13.1提前解约通知：乙方如遇特殊情况需提前解除合同，应提前至少三个月书面通知甲方。

13.2解约责任：乙方提前解约需支付给甲方一个月租金作为违约金。

13.3解约后的责任：乙方应按照甲方要求迁离房屋，并承担因提前解约给甲方造成的直接损失。

4.房屋损坏及维修

增加条款：

14.1日常维护：乙方应负责日常的房屋维护，保持房屋及设施的清洁和正常使用状态。

14.2重大损坏：遇房屋重大损坏，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指示进