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房地产房屋租赁合同
一、合同主体
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
二、房屋描述
甲方向乙方出租位于【房屋地址】的房屋(以下简称该房屋),房屋结构及面积如下:
房屋结构:____室____厅____厨____卫
建筑面积:____平方米
使用面积:____平方米
三、租赁期限
本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
四、租金及支付方式
租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
五、押金
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
六、甲方权利和义务
甲方保证对出租房屋享有合法的出租权利,该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施符合租赁用途。
甲方不得干涉乙方的正常居住和生活,不得随意提高租金。
七、乙方权利和义务
乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。
乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
乙方在租赁期内应遵守法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动。
八、合同的变更和解除
任何一方要求变更或解除本合同,均应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
合同解除后,乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,如有损坏,乙方应承担修复费用。
九、违约责任
任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。
甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合租赁用途的房屋,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
十、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
十一、其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章或签字):
乙方(盖章或签字):
签订日期:____年__月__日
以上为一份详细的房地产房屋租赁合同示例,具体内容根据实际情况进行调整。请注意,该合同仅供参考,实际签订合同时,请根据当地法律法规和实际情况进行修改。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
一、合同主体
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
第三方服务方(以下简称丙方):
服务方名称:
服务方地址:
二、房屋描述
甲方向乙方出租位于【房屋地址】的房屋(以下简称该房屋),房屋结构及面积如下:
房屋结构:____室____厅____厨____卫
建筑面积:____平方米
使用面积:____平方米
三、租赁期限
本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
四、租金及支付方式
租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
五、第三方服务方丙方的责权利
丙方作为第三方服务方,负责提供房屋租赁期间的物业管理、维修保养等服务。
丙方应保证服务质量,确保房屋及附属设施的正常使用。
丙方在提供服务过程中,应遵守法律法规,不得侵犯甲乙双方的合法权益。
六、甲方权利和义务
甲方保证对出租房屋享有合法的出租权利,该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施符合租赁用途。
甲方有权要求丙方提供物业管理、维修保养等服务,并有权对丙方的服务进行监督和评价。
七、乙方权利和义务
乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。
乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
乙方在租赁期内应遵守法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动。
八、违约责任
任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。
甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合租赁用途的房屋,乙方有权解除合同,并要求甲方
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