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个人房屋租赁合同常用范本

个人房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：_______

身份证号码：_______

地址：_______

承租方（以下简称乙方）：

姓名：_______

身份证号码：_______

地址：_______

鉴于甲乙双方就以下条款达成一致，特此签订本房屋租赁合同：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于_______市_______区/县_______街道/镇_______号的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方。

1.2房屋的建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米，房屋类型为_______，结构等级为_______，完损等级为_______，主要装修设备为_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换的；

利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

拖欠租金_______个月或空置_______个月的。

第三条租金及支付方式

3.1本房屋月租金为人民币_______元。

3.2乙方应按以下方式支付租金：

每月初，乙方向甲方支付当月租金；

每季初，乙方向甲方支付该季租金；

每年初，乙方向甲方支付当年租金。

第四条费用承担

4.1租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

4.2租赁结束时，乙方须交清欠费。

第五条保证金

5.1乙方同意预交人民币_______元作为保证金。

5.2合同终止时，保证金当作房租冲抵。

第六条房屋维修

6.1租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。

6.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条合同终止及违约金

7.1合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

7.2租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商续租。

7.3任何一方要求终止合同，须提前_______个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金。

第八条附加条款

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

8.2补充协议报送房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等法律效力。

第九条法律适用及争议解决

9.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日

[注：以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况和需求进行调整和修改。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体介绍

1.1本合同除甲乙双方外，指定_______（以下简称“第三方”）为合同的协助执行方。第三方负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。

1.2第三方为专业房屋租赁管理公司，具备丰富的房屋租赁管理经验，能够为甲乙双方提供专业的合同履行监督和服务。

第二条甲方的权益保障

2.1第三方作为甲方权益的保障方，有权对乙方履行合同的情况进行监督和管理。

2.2第三方应确保乙方按照合同约定的方式支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方应在收到甲方通知后的_______小时内督促乙方支付。

2.3第三方应在合同期限内确保房屋及附属设施的正常维护修理，对于非乙方使用不当导致的损坏，维修费用由甲方承担。

2.4第三方应在合同终止后_______个工作日内，将保证金退还给甲方，扣除乙方应负担的费用后。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方违反合同约定的，第三方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.2乙方未经甲方和第三方同意，不得将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换，否则第三方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.3乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，第三方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第四条租金支付及扣除条款

4.1乙方应按照合同约定的方式支付租金，第三方有权在租金中直接扣除乙方的违约金、损害赔偿金等费用。

4.2