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实用店铺租赁合同范本

一、合同主体

1.1出租方（甲方）

名称：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

联系电话：[甲方联系电话]

1.2承租方（乙方）

名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

联系电话：[乙方联系电话]

二、租赁店铺及用途

2.1店铺情况

店铺地址：[店铺具体地址]

店铺面积：[店铺面积]平方米

店铺用途：乙方租赁店铺用作[具体用途]

2.2租赁期限

租赁开始日期：[租赁开始日期]

租赁结束日期：[租赁结束日期]

租期共计：[租期总月数]个月

三、租金及支付方式

3.1租金

租金单价：[每平方米租金单价]元/平方米·月

总租金：[总租金金额]元

3.2支付方式

乙方应在每月[规定日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及其他费用

4.1押金

乙方在签订合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.2其他费用

乙方承担租赁期间店铺的水电费、物业管理费、税费等一切经营和管理费用。

五、店铺维护及维修

5.1店铺维护

乙方应按照甲方提供的店铺设施清单，对店铺进行日常维护和管理。

5.2维修责任

因乙方使用不当导致店铺设施损坏的，乙方承担维修责任。

因自然损耗或其他不可抗力因素导致店铺设施损坏的，甲方承担维修责任。

六、转租及转让

6.1转租

乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将租赁店铺转租给第三方。

6.2转让

乙方在租赁期间，如需转让店铺，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

七、合同解除

7.1提前解除

除非合同约定或双方协商一致，否则任何一方不得提前解除本合同。

7.2合同到期解除

本合同到期后，如双方未达成续约协议，则本合同自行解除。

八、违约责任

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿造成的一切损失。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：[签订日期]

请注意，以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。##特殊应用场合及增加条款

1.商场专柜租赁

条款增加：

商场营业时间：乙方需遵守商场营业时间，不得擅自关闭店铺。

商场活动参与：乙方应积极参与商场组织的各类营销活动。

品牌展示要求：乙方需保证店铺内部装潢及品牌形象符合商场要求。

SecurityRequirements:乙方需遵守商场的安保规定，确保店铺安全。

2.餐饮店铺租赁

条款增加：

食品安全标准：乙方需符合当地食品安全监管要求。

卫生管理：乙方需按照商场规定的卫生标准进行店铺管理。

油烟处理：乙方需安装有效的油烟处理设备，防止环境污染。

噪音控制：乙方需采取措施控制营业过程中产生的噪音，不影响周边环境。

3.办公场所租赁

条款增加：

办公设备：乙方需使用甲方提供的办公设备，并负责日常维护。

网络使用：乙方需遵守甲方网络使用规定，不得私自接入外部网络。

信息安全：乙方需确保存储在甲方提供的办公设备上的数据安全，防止泄露。

办公环境维护：乙方需保持办公场所的整洁，不得擅自改动室内布局。

4.零售店铺租赁

条款增加：

商品陈列：乙方需按照甲方规定的方式陈列商品。

销售数据共享：乙方需定期向甲方提供销售数据。

促销活动协调：乙方在进行促销活动时，需与甲方进行沟通和协调。

库存管理：乙方需确保店铺内商品库存的准确性，及时补货。

5.健身房租赁

条款增加：

健身器材使用：乙方需按照操作规程使用健身器材，并负责日常维护。

会员管理：乙方需根据甲方提供的会员管理系统进行会员管理。

课程安排：乙方需按照甲方要求安排健身课程。

安全监控：乙方需遵守甲方安全监控规定，确保会员和财产的安全。

附件列表及要求

1.店铺平面图

要求：清晰标注店铺具体位置、面积及内部布局。

2.设施清单

要求：详细列出店铺现有的设施和设备，包括但不限于空调、照明、货架等。

3.租金支付明细表

要求：列明租金支付的时间节点、金额及支付方式。

4.维修责任说明

要求：详细说明哪些维修责任属于乙方，哪些属于甲方。

5.转租及转让条件

要