房屋贷款装修合同范本.docxVIP

房屋贷款装修合同范本

第一章总则

第一条合同主体

1.1甲方（贷款人）：【甲方姓名】

1.2乙方（装修方）：【乙方公司名称】

第二条合同目的

为保证甲方所购房屋装修工程的质量、安全、进度，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。

第二章工程内容

第三条工程地址

甲方所购房屋地址：【房屋地址】

第四条工程范围

4.1装修内容：详见本合同附件《装修项目清单》

4.2施工图纸：详见本合同附件《施工图纸》

第三章工程价款

第五条工程总价

5.1本合同装修工程总价（大写）：【人民币金额】元整（小写）：￥【金额】

5.2付款方式：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付装修工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付装修工程总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付装修工程总价的20%；

（4）剩余10%作为质保金，在装修工程验收合格后支付。

第六条价格调整

6.1因市场行情变化或政策调整导致装修材料价格变动，双方可按实调整。

6.2甲方如有特殊要求，导致工程造价增加，双方协商确定。

第四章工程质量与验收

第七条质量标准

7.1乙方应按照国家标准、行业标准及本合同约定的质量要求进行施工。

7.2工程验收标准：详见本合同附件《工程验收标准》

第八条验收程序

8.1工程完成后，甲方应按照约定的验收程序对工程进行验收。

8.2验收合格的，甲乙双方签署《工程验收单》。

8.3验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内整改达到约定标准。

第五章合同的履行

第九条施工进度

9.1乙方按照约定的施工进度完成工程。

9.2甲方应按照约定的付款进度支付工程价款。

第十条甲方义务

10.1提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；

10.2按时支付工程价款；

10.3协助乙方办理相关手续。

第十一条乙方义务

11.1按照约定标准施工，保证工程质量；

11.2按照约定进度完成工程；

11.3做好施工现场的清洁、安全工作。

第六章违约责任

第十二条违约责任

12.1甲方未按约定支付工程价款的，乙方有权暂停施工，逾期支付的，应支付违约金，违约金为应付款的1%。

12.2乙方未按约定进度完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。

12.3乙方施工质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方整改，整改不达标导致工程验收不合格的，乙方应支付违约金，违约金为合同总价款的2%。

第七章争议解决

第十三条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八章其他约定

第十四条保密条款

甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十五条合同的变更和解除

15.1双方同意变更或解除本合同的，应签订书面协议，并经双方盖章确认。

15.2合同变更或解除后，乙方应按照约定退还甲方已支付的款项。

第十六条合同的生效、终止和解除

16.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

16.2本合同在工程验收合格，甲方支付完毕全部工程价款后终止。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1甲方（贷款人）：【甲方姓名】

1.2乙方（装修方）：【乙方公司名称】

1.3丙方（第三方监督机构）：【丙方公司名称】

第二条合同目的

为保证甲方所购房屋装修工程的质量、安全、进度，明确双方的权利和义务，引入第三方监督机构丙方，以甲方权益为主导，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。

第二章工程内容

第三条工程地址

甲方所购房屋地址：【房屋地址】

第四条工程范围

4.1装修内容：详见本合同附件《装修项目清单》

4.2施工图纸：详见本合同附件《施工图纸》

第三章工程价款

第五条工程总价

5.1本合同装修工程总价（大写）：【人民币金额】元整（小写）：￥【金额】

5.2付款方式：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付装修工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付装修工程总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付装修工程总价的20%；

（4）剩余10%作为质保金，在装修工程验收合格后支付。

第六条价格调整

6.1因市场行情变化或政策调整导致装修材料价格变动，双方可按实调整。

6.2甲方如有特殊要求，导致工程造价增加，双方协商确定。

第四章工程质量与验收

第七条质量标准

7.1乙方应按照国家标准、行业标准及本合同约定的质量要求进行施