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桂林市店面租赁合同范本
桂林市店面租赁合同
甲方(出租方):
名称:
地址:
联系方式:
乙方(承租方):
名称:
地址:
联系方式:
第一条店面位置和面积
甲方同意将位于桂林市____区的店面(店面编号:____)出租给乙方。
店面面积为____平方米。
第二条租赁期限
租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金和支付方式
租金为每月____元,租金每____个月支付一次。
乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
乙方应在签订合同时支付押金人民币____元,租赁期满后,乙方按约定返还店面且无损坏,甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还押金。
第五条租赁用途
乙方应按合法经营,不得利用店面进行违法活动。
第六条维修责任
租赁期内,店面的正常维护和维修费用由甲方承担。
因乙方使用不当导致的店面损坏,维修费用由乙方承担。
第七条保险
乙方应自行办理店面的保险手续,并承担保险费用。
第八条违约责任
一方违反合同规定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
乙方未按时支付租金,甲方有权按逾期天数收取滞纳金。
第九条解除合同
租赁期内,如甲乙双方同意解除合同,应提前一个月通知对方。
租赁期内,如乙方需提前解除合同,应支付甲方一个月租金作为违约金。
第十条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成时,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
以上为一份桂林市店面租赁合同的范本,具体内容需根据双方实际情况进行调整。请注意,该合同仅供参考,具体签订时请咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
名称:
地址:
联系方式:
乙方(承租方):
名称:
地址:
联系方式:
丙方(第三方担保方):
名称:
地址:
联系方式:
第一条店面位置和面积
甲方同意将位于桂林市____区的店面(店面编号:____)出租给乙方。
店面面积为____平方米。
第二条租赁期限
租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金和支付方式
租金为每月____元,租金每____个月支付一次。
乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
乙方应在签订合同时支付押金人民币____元,租赁期满后,乙方按约定返还店面且无损坏,甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还押金。
第五条租赁用途
乙方应按合法经营,不得利用店面进行违法活动。
第六条维修责任
租赁期内,店面的正常维护和维修费用由甲方承担。
因乙方使用不当导致的店面损坏,维修费用由乙方承担。
第七条保险
乙方应自行办理店面的保险手续,并承担保险费用。
第八条违约责任
一方违反合同规定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
乙方未按时支付租金,甲方有权按逾期天数收取滞纳金。
第九条甲方权利保障
甲方有权对乙方租赁的店面进行定期检查,确保乙方遵守合同约定。
甲方有权要求乙方在租赁期内保持店面整洁,维护店面形象。
甲方有权在租赁期内对店面进行装修和改进,但需提前通知乙方,并尽量减少对乙方经营的影响。
第十条丙方责任
丙方作为第三方担保方,对乙方的租赁行为进行担保。
如乙方未按约定支付租金或违反合同规定,丙方应承担连带责任,向甲方支付逾期租金和违约金。
第十一条乙方的限制条款
乙方不得在店面上从事违法活动。
乙方不得将店面转租给第三方。
乙方不得擅自改变店面的结构和用途。
第十二条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成时,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十三条其他约定
本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
丙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
第三方介入的意义和目的
第三方介入店面租赁合同,主要目的是为了保障甲方的权益,确保乙方按照合同约定履行义务。丙方作为第三方担保方,增加了甲方对乙方违约时的救济途径,有利于甲方在乙方违约时及时维护自身权益。同时,第三方担保方丙方的介入,也使得乙方在经营过程中更加谨慎,遵守合同约定,有利于维护双方的长远利益。
甲方为主导的目的和意义
甲方为主导合同的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障。
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