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套房购房合同书
第一章总则
第一条合同主体
1.1出卖人(以下简称甲方):【甲方全称】
1.2买受人(以下简称乙方):【乙方全称】
第二条合同签订地点和时间
2.1本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。
第二章房屋基本信息
第三条房屋基本情况
3.1甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的套房(以下简称该房屋)出售给乙方。
第四条房屋权利状况
4.1甲方保证该房屋具有完整的所有权,无抵押、无债务、无租赁关系,并保证该房屋不存在任何法律纠纷。
第三章购房价格及支付方式
第五条购房价格
5.1乙方向甲方支付购房款【购房金额】元。
第六条支付方式
6.1乙方采取以下方式支付购房款:
6.1.1乙方于【付款日期】向甲方支付【付款金额】元作为购房定金;
6.1.2乙方于【付款日期】向甲方支付【付款金额】元作为首付款;
6.1.3乙方于【付款日期】向甲方支付【付款金额】元作为尾款。
第四章交付及办理手续
第七条房屋交付
7.1甲方应在本合同签订后【交付日期】将该房屋交付给乙方。
第八条办理过户手续
8.1甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续,过户费用由乙方承担。
第九条办理产权登记
9.1乙方应按照我国相关法律法规,办理该房屋的产权登记手续,所产生的费用由乙方承担。
第五章违约责任
第十条甲方违约
10.1甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,赔偿乙方所遭受的损失。
第十一条乙方违约
11.1乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,赔偿甲方所遭受的损失。
第六章争议解决
第十二条争议解决方式
12.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七章其他约定
第十三条房屋维修
13.1甲方应保证该房屋在交付后【保修期限】内不存在重大质量问题,如出现质量问题,甲方应负责维修。
第十四条合同的变更和解除
14.1本合同一旦签订,双方应严格执行。如确需变更或解除合同,应协商一致,并签订书面变更或解除协议。
第十五条合同的转让
15.1本合同签订后,未经对方同意,任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。
第八章附则
第十六条附件
16.1本合同附件为【附件名称】,附件与本合同具有同等法律效力。
第十七条合同生效
17.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________
代表(签名):______________代表(签名):______________
【签订日期】:______________【签订地点】:______________
以上为一份详细的复杂的套房购房合同书示例,仅供参考。具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整和修改。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1出卖人(以下简称甲方):【甲方全称】
1.2买受人(以下简称乙方):【乙方全称】
1.3第三方服务提供商(以下简称丙方):【丙方全称】
第二条合同签订地点和时间
2.1本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。
第二章房屋基本信息与交易条件
第三条房屋基本情况
3.1甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的套房(以下简称该房屋)出售给乙方。
第四条第三方服务内容
4.1丙方作为专业的房屋交易服务平台,提供包括但不限于房屋交易咨询、资金监管、产权过户等服务。
第三章购房价格及支付方式
第五条购房价格
5.1乙方向甲方支付购房款【购房金额】元。
第六条支付方式
6.1乙方采取以下方式支付购房款:
6.1.1乙方于【付款日期】向甲方支付【付款金额】元作为购房定金;
6.1.2乙方于【付款日期】向甲方支付【付款金额】元作为首付款;
6.1.3乙方于【付款日期】向甲方支付【付款金额】元作为尾款。
第七条丙方服务费用
7.1丙方提供服务所需费用【丙方费用】由甲方承担。
第四章交付及办理手续
第八条房屋交付
8.1甲方应在本合同签订后【交付日期】将该房屋交付给乙方。
第九条办理过户手续
9.1甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续,过户费用由乙方承担。
第十条丙方协助
10.1丙方应协助甲方和乙方办理房屋交易相关手续,包括但不限于资金监管、产权过户等。
第五章甲方权益保障
第十一条甲方权益保障
11.1乙方如未按约定时间支付购房款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金【违约金金额】。
第十二条甲方权益保护
12.1甲方在合同履行过程中,如遇乙方违约,甲方有权要求丙方介入解决,丙方应无条件协助甲方维护合法权益。
第十三条甲方利益最大
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