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农村个人出租房合同范本

出租方（甲方）：

姓名：_______

身份证号：_______

地址：_______

承租方（乙方）：

姓名：_______

身份证号：_______

地址：_______

鉴于条款：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋附属设施及家具、家电等设备状况详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元整每月。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付_______个月租金。

3.3乙方应在每季度的第一天支付当季度租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须按照房屋及其附属设施的使用说明进行使用，合理爱护房屋及附属设施。

5.2在租赁期间，因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应按市场价格赔偿。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证出租房屋具有合法权属，不存在任何权利纠纷。

6.2甲方应在合同签订后_______个工作日内将房屋及附属设施交付给乙方使用。

6.3甲方应在租赁期间负责维修房屋主体结构及共用设施。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

7.2乙方应在合同约定的期限内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

7.3乙方不得擅自改变房屋用途，如需要改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

第八条违约责任

8.1甲方未按本合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元整。

8.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、修改和解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

附件为房屋附属设施及家具、家电等设备清单，经双方确认后作为本合同的组成部分。

甲方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日

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第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）权益主导合同

第一条第三方主体介绍

第三方主体：_______（以下简称“第三方”）

第三方主体性质：_______

第三方主体责任：_______

第二条甲方权益保障

2.1甲方权益保障概述：

甲方为确保自身权益，引入第三方主体作为合同的附加方，以增强合同的执行力和可靠性。第三方主体在合同中扮演监督和协调的角色，主要目的是保障甲方的权益得到充分实现。

2.2甲方权益的具体保障措施：

（1）第三方主体负责对乙方租赁期间的房屋使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施。

（2）第三方主体有权在合同期内对房屋进行定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和完好。

（3）第三方主体应在租赁期满后，协助甲方对房屋及附属设施进行查验，确保无损坏或经乙方赔偿后，甲方能够顺利收回房屋。

（4）第三方主体应协助甲方收取租金，并在租金支付过程中进行监督，确保乙方按时支付租金。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方违约行为：

乙方在租赁期间出现以下违约行为，第三方主体有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任：

（1）未按照合同约定支付租金。

（2）未按照合同约定使用房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏。

（3）未经甲方和第三方主体同意，擅自改变房屋用途。

3.2