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房屋转让买卖协议书合同书
房屋转让买卖协议书
协议背景
甲方（卖方）：【甲方姓名】
身份证号：【甲方身份证号码】
乙方（买方）：【乙方姓名】
身份证号：【乙方身份证号码】
鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房产，现甲乙双方就该房屋的转让事宜达成如下协议：
协议内容
1.房屋描述
1.1房屋位置：【房屋地址】
1.2房屋面积：【房屋面积】平方米
1.3房屋所有权证号：【房屋所有权证号】
1.4房屋现状：【房屋现状描述】
2.转让价格
2.1房屋转让价格为人民币【转让价格】元整（大写：【转让价格】元整）。
2.2乙方应于本协议签订之日起【付款期限】内，将上述转让价格支付给甲方。
3.付款方式及时间
3.1乙方支付转让价格的方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。
3.2乙方应于【付款日期】前，将上述款项支付至甲方指定的账户。
4.过户及交付
4.1乙方应自本协议签订之日起【过户期限】内，办理房屋过户手续。
4.2过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。
4.3房屋交付日期为【交付日期】。
5.权利和义务
5.1甲方应保证其对房屋的产权及所有权，如有纠纷，由甲方承担全部责任。
5.2乙方应按约定时间支付转让价格，否则甲方有权解除本协议。
5.3双方应遵守国家有关法律法规，办理相关手续，保证交易的合法性。
6.违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
7.争议解决
本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
8.其他约定
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：【甲方姓名】
签字/盖章日期：【签字/盖章日期】
乙方（买方）：【乙方姓名】
签字/盖章日期：【签字/盖章日期】
以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
房屋转让买卖协议书
协议背景
甲方（卖方）：【甲方姓名】
身份证号：【甲方身份证号码】
乙方（买方）：【乙方姓名】
身份证号：【乙方身份证号码】
鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房产，为确保甲方权益，甲乙双方同意引入第三方主体【第三方名称】，并现就该房屋的转让事宜达成如下协议：
协议内容
1.房屋描述
1.1房屋位置：【房屋地址】
1.2房屋面积：【房屋面积】平方米
1.3房屋所有权证号：【房屋所有权证号】
1.4房屋现状：【房屋现状描述】
2.第三方主体角色
2.1第三方主体【第三方名称】作为独立的监督和协调机构，负责监督甲乙双方履行协议的过程，并确保甲方的权益得到保障。
2.2第三方主体应公正、中立地处理任何因协议履行而产生的争议，并有权对乙方的行为进行限制，以保护甲方的权益。
3.转让价格
3.1房屋转让价格为人民币【转让价格】元整（大写：【转让价格】元整）。
3.2乙方应于本协议签订之日起【付款期限】内，将上述转让价格支付给甲方。
4.付款方式及时间
4.1乙方支付转让价格的方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。
4.2乙方应于【付款日期】前，将上述款项支付至甲方指定的账户。
5.甲方权益保障
5.1甲方权益主导：本协议的履行以保障甲方权益为首要原则，乙方应无条件遵守。
5.2甲方优先权：在协议有效期内，如乙方未能履行支付义务，甲方有权随时解除协议，并要求乙方支付违约金。
5.3甲方利益补偿：若因乙方原因导致甲方遭受任何损失，乙方应按甲方实际损失金额的【倍数】向甲方支付赔偿金。
6.违约责任
6.1乙方违约：乙方未能按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。
6.2第三方主体违约：如第三方主体未能公正、中立地处理争议，或未能保障甲方权益，应承担相应的违约责任。
7.过户及交付
7.1乙方应自本协议签订之日起【过户期限】内，办理房屋过户手续。
7.2过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。
7.3房屋交付日期为【交付日期】。
8.第三方介入的意义和目的
第三方主体【第三方名称】的介入，旨在确保房屋转让过程中的公平、公正，以及甲方的权益得到充分保障。通过第三方的监督和协调，可以有效减少交易风险，提高交易的安全性。
9.甲方为主导的目的和意义
甲方作为房屋的所有权人，有权主导本协议的履行，并确保自身权益的实现。本协议的制定，旨在明确甲方的权益和义务，同时通过引入第三方主体，进一步保障
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