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农村买房协议合同范本

甲方（卖方）：

身份证号码：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

地址：

1.甲方是位于_______村具有合法身份的村民，拥有位于_______的一处房屋及其院落（以下简称“房屋”），该房屋已取得_______（土地使用权证/集体土地使用证）等相关权属证明，并依法对该房屋享有所有权。

2.乙方愿意购买甲方的上述房屋，甲方愿意将该房屋出售给乙方。

3.双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事项达成一致，并签订本协议。

协议内容：

1.房屋描述

（1）房屋坐落于_______村_______组，相邻为_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

（2）院落面积为_______平方米，北屋_______平方米，东屋_______平方米，西屋_______平方米，南屋_______平方米。

（3）该房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

2.房屋价格

（1）本协议项下的房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整，小写：_______元整）。

（2）该价格包括房屋本身的价值、土地使用费用、附属设施的价值以及合理增值价值等。

3.房款支付

（1）乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。

（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整。

4.交付及过户

（1）甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房屋及相关权属证明交付给乙方。

（2）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够合法取得房屋所有权。

（3）如因甲方原因导致房屋过户失败，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

5.违约责任

（1）任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

（2）如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方支付本协议全部购房价款30%的违约金。

6.争议解决

本协议签订过程中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.其他约定

（1）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

（2）本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：______________

乙方（买方）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

以上为一份详细的复杂农村买房协议合同范本，仅供参考。在实际应用中，请根据具体情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

身份证号码：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

地址：

第三方主体（担保方）：

名称：

注册地址：

法人代表：

1.甲方是位于_______村具有合法身份的村民，拥有位于_______的一处房屋及其院落（以下简称“房屋”），该房屋已取得_______（土地使用权证/集体土地使用证）等相关权属证明，并依法对该房屋享有所有权。

2.乙方愿意购买甲方的上述房屋，甲方愿意将该房屋出售给乙方。

3.甲方为了确保交易的安全和自身的权益，特邀请第三方主体作为本次交易的担保方，以保障交易顺利进行。

协议内容：

1.房屋描述

（1）房屋坐落于_______村_______组，相邻为_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

（2）院落面积为_______平方米，北屋_______平方米，东屋_______平方米，西屋_______平方米，南屋_______平方米。

（3）该房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

2.房屋价格

（1）本协议项下的房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整，小写：_______元整）。

（2）该价格包括房屋本身的价值、土地使用费用、附属设施的价值以及合理增值价值等。

3.第三方主体责权利

（1）第三方主体作为本次交易的担保方，应对甲方的权益进行保障。

（2）第三方主体应确保乙方按期支付房款，如乙方逾期支付，第三方主体应承担连带付款责任。

（3）第三方主体应协助甲方办理房屋过户手续，确保甲方能够及时获得房款。

4.房款支付

（1）乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。

（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整。

（3）乙方逾期支付房款，甲方有权要求第三方主体承担连带付款责任。

5.交付及过户

（1）甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房屋及相关权属证明交付给乙方。

（2）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够合法取得房屋所有权。

（3）如因甲方原因导致房屋过户失败，甲方