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创意广告发展空间培训 维也纳决不将工作和生活捆绑销售 维也纳把生活与工作彻底剥离 维也纳只销售生活 维也纳是一项复兴异域居住文化的模范工程 广告不只是宣传硬件——房子 更渲染一种独特的居住/生活体验 我们归纳出“维也纳”四元素： 水、阳光、森林、音乐 （它们是与现代上流阶层沟通的钥匙） 水 小区特意保留了营造上千平方米的湖与河流，让居住在这里的人，如同置身水乡画卷，回忆儿时赤足嬉戏；又可让整个小区充满灵气 关联词：优雅、动感、清纯、宁静、远袤、 沉静、修养、浪漫、欢乐、生命、 时间…… 阳光 阳光是维也纳永恒的主题，但在规划中我们则有更精心的安排，房间窗户开得大点，建筑南北朝向…… 关联词：渴望、暖香、回味、散淡、无拘、 无压力、写意、浪漫、明媚、多彩、 悠闲…… 森林 森林没有痕迹，却真的存在。在维也纳只有密密的林子、斑驳的树影、幽幽的小径、 ……洋溢着欢乐与负氧离子的气息 关联词：心灵诗歌、情感、温馨、生命、 希望、温暖、笑容…… 音乐 在城市中央前所未有的音乐主题社区，从建筑到街道，从人文到风景，都再现了两个世纪前音乐圣堂维也纳的诱人风情。 在维也纳森林花园，寻找音乐巨匠的足迹······ 关联词：笑声、人群、灯光、休闲、高雅、 品味、交际、欢乐…… 维也纳第三阶段宣传主题及文案 促销期间系列广告电影篇： 大标题：春光露影 副标题：维也纳春光露影露天电影节04年元月—2月风中 放映 正文：电影院里装满了罐头空气，DVD也不能带来 极致的视听享受，我要在春风中怀缅那些银 幕光影 3-4 报纸广告主题 维也纳第三阶段宣传主题及文案 维也纳春光露影露天电影节在维也纳文化广场现场举行 当然，维也纳不只是一个放电影的地方。它还有完美的住所在销售。如果你想看电影，来维也纳；如果你想为自己和家人找一个住所，来维也纳；如果你又想看电影，又想为自己和家人找一个住所，那还是来维也纳吧 凭此报广亲临现场即可领取电影票三张，届时将有电影文化活动与现场抽奖，大量礼品等着您 3-4 报纸广告主题 3-7 影视广告创意 3-7 影视广告创意 维也纳影视广告创意说明 维也纳洋溢着阳光、音乐，溪水…….社区更文明，家庭生活更和谐，孩子更有灵性、男士更优雅、女士更爱美……，广告以楼盘的四大环境元素（森林、音乐、水、阳光）为题材寻找生活中的点滴故事，形成四个系列，使人从内心深处认同这里的生活方式 维也纳影视广告创意说明 故事情节以黑白照片形式淡入淡出，没有曲折离奇的故事，画面语言简洁、流畅 此广告的作用是观念导入而不在直接促销，通过广告将“生活离不开维也纳”的观念，深植于目标人群心中 以15秒构思，考虑电视成本较高，可以套播节约成本 3-7 影视广告创意 3-7 影视广告创意 维也纳影视广告创意说明 维也纳影视广告以营造“演绎奥地利风情、尊享维也纳生活”的氛围为核心创意。把都市白领在匆忙中失落的对春天、对自然、对人生的感悟，用独白的形式表现出来，为他们圆一个诗意生活的梦 以一个黑白静物画的连续叠加为形式。格调是缓慢的，背景音乐采用悠扬的爵士乐，配以与维也纳有关的文案阐述。烘托出住在维也纳里的格调与节奏 3-7 影视广告创意 附录：影视广告创意脚本分镜头稿 1、形象广告系列森林篇（15秒） 2、形象广告系列春水篇（15秒） 3、形象广告系列音乐篇（15秒） 4、形象广告系列阳光篇（15秒） 3-3 创意表现方向 维也纳品牌定位描述： COD/CID双核心地段 城市顶级别墅 （一个能让人诗意地栖居、单纯地享受生活的地方） 3-3-1 维也纳森林别墅的品牌定位 3-3 创意表现方向 3-3-2 品牌定位的理由 满足了上流阶层对生活的渴求 维也纳所针对的目标人群是合肥上流阶层为主，他们的收入和社会地位属于金字塔顶尖，这全是靠他们自身辛勤工作、努力拼搏的结果，他们之所以这样拼搏，其目的还是为了有更好的生活享受。可以说，“工作时拼命工作，生活就是尽情享受”是他们的普遍心态 3-3 创意表现方向 3-3-2 品牌定位的理由 维也纳正是追求居住与生活的国际化 “工作就是工作，生活就是生活”，这也正是许多西方文明程度较高国家人们的流行生活态度。在那些国家，一到周末，写字楼、商店、娱乐场所等都紧锁大门，城市空了大半，人们都开车回郊外家中休息