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工程造价计价基础理论 *** *** 第一章 工程造价管理概论 第二章 工程经济 第三章 工程造价构成 第四章 工程造价定额计价方法 第五章 工程造价工程量清单计价方法 第六章 工程建设各阶段造价计价与控制 第七章 工程建设项目管理 第八章 经济法律法规 第四章 工程造价定额计价方法 一、了解工程定额的种类、作用 二、熟悉工程定额计价的基本方法 三、掌握建设工程预算定额 四、掌握分部分项工程单价的编制方法 五、了解概算定额和概算指标 六、了解项目投资估算 第一节 工程建设定额概述 一、概念： 1）在工程建设中单位产品消耗的人工、材料、机械、资金的规定额度。 2）属于消费定额的性质。 3）体现在正常施工条件下人工、材料、机械等消耗的社会平均合理水平。 例1（ ）是以扩大分部分项工程为对象编制的。 A、预算定额 B、概算定额 C、概算指标 D、投资估算指标 例2、下列关于时间定额和产量定额的说法中，不正确的是（ ） A、劳动定额的主要表现形式是时间定额 B、时间定额和产量定额互为倒数 C、时间定额和产量定额是材料定额的表现形式 D、劳动定额的主要表现形式是产量定额 例3：在下列定额中，属于计价性定额的有（ ） A、施工定额 B、预算定额 C、概算定额 D、概算指标 E、投资估算指标 第二节 工程定额计价的基本方法 1、工程定额计价的基本方法及程序 2、工程定额计价的性质：介于国家指导价和国家调控价之间 3、工程定额计价制度的改革 例1、现行预算定额通常包括（） A、定额前言 B、定额说明 C、定额表 D、定额附录 E、定额总结 例2、我国建筑产品价格市场化按时间的先后顺序经历了（） A、国家定价—国家指导价—国家调控价 B、国家定价—国家调控价—国家指导价 C、国家调控价—国家定价—国家指导价 D、国家指导价—国家调控价—国家定价 第三节 预算定额 （一）基本概念 1、概念：规定消耗在合格质量的单位工程基本构造要素上的人工、材料和机械台班的数量标准，是计算建筑安装工程产品价格的基础。 2、作用： 3、种类 4、编制原则： 1）社会平均水平 2）简明适用 3）统一性和差别性要结合 5、编制依据 6、编制方法： 主要工作： （1）确定计量单位： （2）按典型设计图纸和资料计算工程数量 （3）确定消耗量指标：根据施工定额分项计算综 合，考虑适当的水平差 （4）编制定额表和拟定有关说明 （二）人、材、机消耗量的确定 1、人工工日的确定 1）基本用工：根据劳动定额 2）其他用工： ①超运距用工 ②辅助用工 ③人工幅度差：10-15% 人工消耗量=（基本用工+辅助用工+超运距 用工）×（1+人工幅度差系数） 2、材料消耗量的确定 材料消耗量=材料净用量×（1+损耗率） 材料净用量的确定： 1）根据标准规格：砖等材料 2）根据设计图纸 3）换算法：涂料、水泥砂浆 4）测定法：实验室和现场 其他材料的确定：可以按占主要材料一定比例计算 3、机械台班消耗量的确定 1）根据施工定额计算： 预算机械台班消耗量=机械实际台班× （1+机械幅度差系数） 2）现场测定 例1、施工定额的编制应反映（ ） A、社会平均水平 B、平均先进水平 C、社会先进水平 D、企业平均水平 例2、预算定额人工消耗量的人工幅度并是指（ ） A、预算定额消耗量与概算定额消耗量的差额 B、预算定额消耗量自身的误差 C、预算定额人工定额必须消耗量与净消耗量的差额 D、预算定额人工工日消耗量与施工劳动定额消耗量的差额 例3、已知水泥消耗量是41200吨，损耗率是3%，那么水泥的净耗量是（ ） A、39964 B、42436 C、40000 D、42474 例4、完成10m3砖墙需基本用26工日，辅助用工5工日，超运距用工2工日，人工幅度差系数10%，则预算定额人工消耗量为（ ）工日/103 A、36.3 B、35.8 C、35.6 D、33.7 例5、技术工种劳动定额内不包括而在预算定额内又必须考虑的用工，属于（） A、基本用工 B、辅助用工 C、超运距用工 D、人工幅度差 例6、建设工程材料消耗中，不构成工程实体的摊销性材料属于