XX公司现代化日光温室蔬菜基地建设项目可行性研究报告.doc

1 总 论 1.1.1 项目名称：1.1.2 项目建设单位： 1.1.3 项目建设单位法定代表人：1.1.4 项目建设工期：1.1.5 项目建设性质： 1.1.6 项目建设地址：1.1.7 项目建设规模本项目规划用地亩。1.1.8 项目主要建设内容⑴ 垫沟造地1600亩，挖填土方600万m3； ⑵ 建设蔬菜温室大棚800栋；⑶ 打配套机井眼；⑷ 硬化8m宽主道路15000m； ⑸ 建设围栏、大门及温室大棚蔬菜现代农业标识牌。 2、设备购置 ⑴ 温室大棚内喷灌系统800套； ⑵ 自动卷帘机1600台。（每个大棚2台） 1.1.9 项目算总投资与资金来源 ⑴ 项目算总投资16754万元，其他费用893万元，土地使用费40万元，基本预备费1414.96万元，建设期贷款利息360万元，铺底流资135万元。（详见项目投资估算汇总表） ⑵ 项目资金筹措 2000万元，申请银行贷款10000万元。 1.1.10 项目效益 项目建成后，可新增土地1600亩，年可新增蔬菜12800吨左右，实现利润3684万元，净利润2763万元，税后财务内部收益率17.48%。 1.2 项目建设单位概况 成立的宗旨是带领群众有目的、有规划的种植发展，是农村产业向着科学、高效、高产的方向发展，带领群众共同致富。 以来，在的带领下，依靠农业科技为依托，现代管理模式为理念，积极打造专业团队，经过的多方努力，聘请农业专家定期对进行技术培训，并组织外出考察，同时，借助该交通便利的优势，制定了向绿色无公害基地的项目发展规划。 1.的编制依据 （1）XXX省政府办公厅《关于加快推进现代农业示范区建设的意见》（晋政发【2010】28号） （2）原农业部综合计划司、农业部规划设计研究院、建设部标准定额研究所编著的《农业项目经济评价实用手册》（3）《XXX省设施蔬菜百万棚行动计划》 （4）《XXX省2000万亩耕地综合生产能力建设工程规划》 （5）《“十二五”国民经济及社会发展规划》 （6）项目建设单位提供的相关资料 项目建设是以科学发展观为指导，的实际情况出发，经过充分论证后提出的。受地理条件限制，区内梁峁起伏，沟壑纵横，地形支离破碎，山高坡陡，均为荒草地和未用地，加之近年来村民过度垦殖和放牧，使大量的植被被破坏，造成水土流失严重，生态环境较为脆弱，经济发展滞后，群众生活贫困。要求改变自然环境的呼声也就越来越高。进入“十二五”以来，村委会认真贯彻中央和省委省政府新时期保护生态资源的思想，紧紧围绕县委、县政府发展生态农业的战略部署，以提高农业综合生产能力和可持续发展能力，保护和改善农村生态环境为目标，进一步控制水土面积的流失，为农业增效、农民增收和农村经济发展服务，为建设社会主义新农村打下一个坚实的基础，为全面建设小康社会提供强有力的基础保障对进行综合治理， 1.5 项目研究范围 按照国家和行业对项目的范围和深度要求，结合本项目的特点，编制范围拟为： ⑴ 对项目建设的必要性和可行性进行分析论证； ⑵ 对项目的投资环境、建设条件进行分析论证； ⑶ 对项目总体规划的合理性进行分析论证； ⑷ 对建设项目采用技术、苗木选购等方面的合理性进行分析论证； ⑸ 对项目在建设和运营过程中的环境保护、节能措施、劳动安全等方面提出建议； ⑹ 根据可行性研究的规划方案和建设内容进行投资估算，并提出资金筹措方案； ⑺ 根据确定的规划方案制定招投标方案及工程实施进度。 1.6 结论与建议1.6.1 结论 我国是一个农业大国，农业产业结构调整及农民增收任务重大而意义深远，本项目的建设以提高蔬菜生产的科技含量为手段，优化品种结构，发展优质品种，实现优质稳产、高产为目的，党关于抓好农业产业结构调整及农民增收工作总体部署，对提高以及的生产能力和优质的供应能力作用巨大。 项目区十分适宜发展，具有很大的潜力本项目的实施，使项目区的蔬菜生产优势得到更大的发挥，对以及的农业产业结构调整具有重大意义。 本项目按照市场需求组织生产，所产市场竞争力强，效益好，对周边农民有示范带头作用。同时随着现代产业关联度的提高，可带动蔬菜加工、现代物流业及相关行业的科学技术进步，进而带动区域经济整体发展。 通过项目的技术引进、技术组装集成与示范推广，将有力地推动农业科技成果的应用与普及，带动乃至全市农业产业结构调整和蔬菜产业化发展，促进农民增收，财税增长，其社会效益十分显著。项目建成后，通过蔬菜产业链条的延伸和发展，解决周边农业劳动力就业，增加较稳定的收入来源。 项目区引进现代生态农业先进适用技术成果，进行产业化生产，全部使用生物有机肥料和无公害农药因此，项目区的建设不仅不会影响或破坏生态环境，而是更加有利于推进项目区及周边地区的农业生态环境建设。 1.6.2 建议 应加强对建设资金的筹措力度，确保工程建设资金的需要。 建议及早做