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河南省建设工程施工合同 工程名称： 发包单位： 承包单位： 第一部分 合同书 发包人 (全称)： 承包人 (全称)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容：建筑面积： m2，建筑高度 m或 跨度 m，结构类型： 砖混 ，层数 7层 ， 其它 。 4、资金来源： 二、工程承包范围及适用法律、法规，标准及规范 1、承包范围： 设计图纸内土建、安装、装饰装修（不含电梯、坡屋面、消防） 2、执行的法律、行政法规：国家现行的法律、法规、规章及省、市有关规定。 3、适用标准及规范：相关的国家和河南省现行规范标准。 三、合同工期 1、开工日期： 以发包人下发的开工报告为准 2、竣工日期： 3、合同工期总日历天数 天。 四、质量标准 1、工程质量标准： 合格 五、合同价款与结算 1、本合同采用 固定单价合同方式确定。 合同价款调整及结算方法：按建筑面积以 元（不含税）/m2单价一次性包死，建筑面积计算方法按河南省建委文件规定计算。如遇重大变更，双方另行协商。 2、价款支付 2.1工程预付款： 无 。 2.2工程进度款：根据监理与发包人签认的工程进度价款拨付进度款。施工至±0.00，付合同价款的40%，主题完工付合同价款的40%，装饰装修完验收后，累计进度款付至合同金额的95%时停止支付，余款5% 作为质量保修金，质量保修金在工程竣工验收合格一年后30日内支付。 六、合同文件及解释顺序 合同文件组成及优先解释顺序图纸、本合同、双方协商的其余条款。 七、双方权利和义务 1、工程师 1.1 监理单位委派的工程师 姓名： 职务： 总监理工程师 发包人委托的职权： 见发包人与监理单位签订的《监理合同》 需要取得发包人批准才能行使的职权： 1.签发开工令、停工令 2.设计变更签证权 1.2 发包人派驻的工程师 姓名： 职务： 项目负责人 职权： 负责对承包人和监理单位的工作进行监督、协调，处理该工程由发包人协调处理的相关事宜 2、项目经理 姓名： 职务： 项目经理 3、发包人责任 3.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： （1）办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题； （2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 满足现场施工要求。 （3）施工场地与共通道路和开通时间和要求：开工前满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通 。 (4) 工程地质和地下管线资料的提供时间： 开工前提供，并对资料的真实准确性负责。 (5) 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 开工前提供 (证明承包人自身资质的证件除外) 。 (6) 水准点与座标控制点交验要求：以书面形式现场交验，交验后由承包人负责保护。 (7) 发包人提供图纸日期、套数及保密要求：合同签订后一周内提供图纸4套。 (8) 图纸会审和设计交底时间：承包人接到施工图纸后一周内，由发包人组织承包人和设计单位一同会审与交底。