建筑产业现代化发展.ppt

二、建筑产业现代化的内涵与特征 建筑产业现代化决不是在传统生产方式上的修修补补，是生产方式变革。 建筑产业现代化的发展涵盖建设生产活动的全系统、全产业链、全过程。 其生产方式的变革将对现行的体制机制带来一系列的变化，具有系统性。 表现在： 首先，是由于生产方式的变革，必然带来工程设计、技术标准、施工方法、工程监理、管理验收都将发生变化。 其次，是由于生产方式的变革，必然带来管理体制、实施机制的变革，审图制度、定额管理、监理范围、责任主体也都将发生变化。 新型建筑工业化的技术创新 第三部分 三、新型建筑工业化的技术创新 1、技术创新 技术创新不仅仅是单一技术创新，而产业化重点是房屋建造技术的集成创新。 集成创新不单纯是设计集成，包括设计、生产、施工全过程，并逐步形成集成技术体系。 集成技术体系的形成和发展，是从专用体系逐步走向社会化的通用体系的发展过程。 企业专用体系的建立是不可跨越的历史阶段，是走向社会化大生产的必由之路。 三、新型建筑工业化的技术创新 房屋建造 技术体系 1 主体结构成套技术 装配式混凝土结构技术 钢（组合）结构技术 2 装饰装修成套技术 外维护部品装修技术 内装修部品集成技术 3 设施设备系统技术 水、暖、电、气、空调、燃气 电梯、智能化等系统技术 房屋建造集成技术体系： 三、新型建筑工业化的技术创新 建立完整 技术支撑 与主体结构技术相适应的 预制构件生产工艺 标准化、一体化、信息化 建筑设计方法 一整套成熟适用的 建筑施工工法 切实可行的检验、验收 质量保障措施 ——与技术体系相适应的支撑条件 国家标准：《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1 结构类型： 装配整体式剪力墙结构技术——住宅建筑 装配整体式框架结构技术 ——公共建筑 关键技术： 构件深化设计、构件连接技术 结构分析： 装配整体式混凝土结构具有与现浇结构完全等同的 整体性、安全性、一致性。 三、新型建筑工业化的技术创新 2、主体结构技术—— 装配整体式混凝土结构技术 三、新型建筑工业化的技术创新 ——主体结构采用预制装配式技术的优势和特点 内 容 预制装配式混凝土结构 现浇混凝土结构 生产效率 现场装配，生产效率高，减少人力成本 5-6天一层楼，人工减少50%以上 现场工序多，生产效率低，人力投入大 需6-7天一层，靠人海战术和低价劳动力 工程质量 误差控制毫米级，墙体无渗漏、无裂缝 室内可实现100%无抹灰工程 误差控制厘米级，空间尺寸变形较大 部品安装难以实现标准化，基层质量差 技术集成 可实现设计、生产、施工一体化、精细化 通过标准化、装配化形成集成技术 难以实现装修部品的标准化、精细化 难以实现设计、施工一体化、信息化 资源节约 施工节水60%、节材20%、节能20% 垃圾减少80%、脚手架、支撑架减少70% 水耗大、用电多、材料浪费严重 产生的垃圾多，大量脚手架、支撑架 环境保护 施工现场无扬尘、无废水、无噪音 施工现场有扬尘、废水、垃圾、噪音 三、新型建筑工业化的技术创新 3、混合结构技术体系（泛工业化建筑） 三、新型建筑工业化的技术创新 装配式混凝土结构+钢阳台、钢栏杆 编制目的： 通过编制《工业化建筑评价标准》，明确建筑工业化的内涵和生产方式，规范我 国工业化建筑的评价和发展要求，引导工业化建筑的设计、建造和管理以及发展 方向，促进住房城乡建设发展方式转变和技术进步，推动我国新型建筑工业化持 续、健康发展。 编制内容: 包括：1 总则，2 术语，3 基本规定，4 设计阶段评价，5 建造过程评价， 6 管理与效益评价。共六部分的条文及条文说明。 三、新型建筑工业化的技术创新 4、工业化建筑评价标准 三、新型建筑工业化的技术创新 工业化建筑评价体系 设计阶段（100） 0.5 管理与效益（100） 0.15 建造过程（100） 0.35 标准化设计评价（25） 预制率（25）、装配率设计评价（15） 集成技术（10）、室内装修评价（15） 信息技术应用评价（5） 设计深度评价（5） 工厂化制作评价（28） 装配化施工评价（54） 一体化装修评价（23） 信息化管理评价（30） 综合效益评价（70） 新型建筑工业化的管理创新 第四部分 管理创新的目标：创新发展模式，整合优化整个产业链上的资源，解决设 计、制作、施工一体化问题，使其发挥最大化的效率和效益。 优化产业链资源，必须要明确产业链的主体，明确哪个环节起核心作用， 明确是什么使产业链形成联动。 整个产业链的主体、并起核心作