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建筑工程承包合同

.格式建筑工程承包合同

甲方：XXX（写明名称、法定代表人和住宅）（发包方）

乙方：XXX（同上）（承包方）

甲乙双方根据《经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。

第一条承包工程概况（包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容）

第二条合同文件运用的语言文字、标准和适用的法律（本条主要是用于涉外方面的）

第三条图纸（写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等）

第四条甲乙双方驻工地代表（写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务）

第五条甲乙双方的基础工作

第六条工程进度计划

第七条工程监督（包括隐藏工程的中间验收等）

第八条人事同价款及其调整

第九条工程预付款及工程价的支付方式和时间

第十条工程验收

第十一条决算

第十二条保修

第十三条争议处理

第十四条违约责任

第十五条双方商定的其他内容

第十六条本合同一式一份，当事人各执一份。本合同自—年—月—日（写明生效的时间或者条件）之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。

1111

I发包方I承包方I鉴（公）证看法I

I单位名称（章）I单位名称（章）11

I单位地址：I单位地址：I经办人：

I法定代表人：I法定代表人：I鉴（公）证机关I

I托付代理人：I托付代理人：I（章）I

|电话：|电话：|20XX年X月X日|

|电报挂号：|电报挂号：|〔注：除国家另有规定|

|开户银行：|开户银行：|外，鉴（公）证明行自|

|帐号：|帐号：|愿原则）

|邮政编码：|邮政编码：|

|20XX年X月X日|20XX年X月X日||

.说明

建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很冗杂的合同。触及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题，而且触及的法律、法规也许多。因此，订立建筑工程承包合同，应当依据不同的情况作出详细规定，力求做到精确、明确和正确，确保工程顺当进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不相同，因此，更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。一般来讲，以下三个方面的问题是应当留意的：

（1）作为承包方为讲，首先要了解工程根本情况，包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要到达的施工力量等。假如承包方的施工力量与工程不顺应，则应当讲明，否则，应当担当相应的责任。

(2)作为发包方，应当检查承包方的资质等级，是否有力量承包此项工程。对于是否答应承包方转包，应当事先在合同中讲明。

(3)发包方应当强化对工程质量的监督检查，在合同中应当明确监督的方式、时间、工程内容；对需要进行中间验收的部分要作出恰当的布置。